Veri yılı: 2016-17 envanteri

Kirazlı'da kentsel dönüşüm

Ücretsiz. Binanızı haritada seçip başvurursunuz.

2.292
Bina, 20 kat altı: %11,5
1980 öncesi: %59,6
5-19 kat

Kirazlı'da binalar hangi dönemde yapılmış?

2016-17 envanterinde 20 kattan düşük 2.292 binanın tahminen %11,5'i 1980 öncesi dönemde sınıflanmış. Bu oran tek tek binaların durumunu göstermez.

Yapım dönemi

1980 öncesi: 263 bina%11,5
1980-2000: 1.572 bina%68,6
2000 sonrası: 457 bina%19,9

Binalar kaç katlı?

Envanterde 925 bina 1-4 kat, 1.367 bina 5-19 kat bandında.

Kat bandı

1-4 kat: 925 bina%40,4
5-19 kat: 1.367 bina%59,6

Muhtarlık nerede?

Kurtuluş Cad. No:20 KİRAZLI/BAĞCILAR

Emlak piyasası

Kirazlı'da konutların metrekaresi kaç lira?

1 Şubat - 3 Ağustos 2026 döneminde 140 satılık konut ilanında brüt metrekare başına medyan ilan fiyatı 55.800 TL. İlanların yarısı 34.600 TL ile 71.700 TL arasında. Medyan ilan fiyatı 6,1 milyon TL. Bu, ilçe medyanının %10 üstünde.

Kirazlı'da kiralar ne düzeyde?

Aynı dönemde 20 kiralık konut ilanında medyan aylık kira 42.500 TL, brüt metrekare başına 360 TL. Metrekare başına medyan ilan fiyatlarına göre kira, satış fiyatının karşılığını yaklaşık 13 yılda veriyor. Vergi, aidat ve boş kalan aylar hesaba katılmadı.

Satılık ilanlar ne kadar eski binalarda?

Bina yaşı belli 129 satılık ilanın %14'ü 30 yaş ve üstü binalarda. Beş yaş ve altındaki binalarda medyan metrekare ilan fiyatı 70.000 TL, 30 yaş ve üstündekilerde 31.700 TL. Yeni binalar %121 daha yüksek fiyatla ilana çıkıyor. Bu fark tek bir binanın dönüşüm sonrası değerini göstermez.

BinaBina verisi. Rakamlar ilan fiyatıdır, gerçekleşen satış ya da kira bedeli değildir. Her ilan dönem içindeki son fiyatıyla bir kez sayıldı. Dönem: 1 Şubat - 3 Ağustos 2026.

Binam için sıradaki adım

Binanız için riskli yapı tespiti yapıldı mı?

Maliklerle hangi aşamadasınız?

Parselinizin imar durumuna baktınız mı?

Plan ve kararlar

Bu mahalle için henüz onaylanmış tarihli kayıt yayımlanmadı.

Süreç kısaca

Süreç çoğunlukla riskli yapı tespitiyle başlar. Tespiti Bakanlıkça lisanslandırılmış kuruluşlar yapar.

Sonuç kesinleştikten sonra karar hisseye göre salt çoğunlukla alınır.

Destek ve kira yardımı tutarları için güncel resmî kaynağa bakın.