Veri yılı: 2016-17 envanteri
Kuştepe'de kentsel dönüşüm
Ücretsiz. Binanızı haritada seçip başvurursunuz.
- 1.760
- Bina, 20 kat altı
- %56,4
- 1980 öncesi
- %24,1
- 5-19 kat
Kuştepe'de binalar hangi dönemde yapılmış?
2016-17 envanterinde 20 kattan düşük 1.760 binanın tahminen %56,4'ü 1980 öncesi dönemde sınıflanmış. Bu oran tek tek binaların durumunu göstermez.
- 1980 öncesi
- 993 bina%56,4
- 1980-2000
- 701 bina%39,8
- 2000 sonrası
- 66 bina%3,8
Binalar kaç katlı?
Envanterde 1.335 bina 1-4 kat, 425 bina 5-19 kat bandında.
- 1-4 kat
- 1.335 bina%75,9
- 5-19 kat
- 425 bina%24,1
Muhtarlık nerede?
İnönü Cad. No:17 KUŞTEPE/ŞİŞLİ
Emlak piyasası
Kuştepe'de konutların metrekaresi kaç lira?
1 Şubat - 3 Ağustos 2026 döneminde 75 satılık konut ilanında brüt metrekare başına medyan ilan fiyatı 52.300 TL. İlanların yarısı 43.000 TL ile 67.900 TL arasında. Medyan ilan fiyatı 4,3 milyon TL. Bu, ilçe medyanının %33 altında.
Kuştepe'de kiralar ne düzeyde?
Aynı dönemde 128 kiralık konut ilanında medyan aylık kira 27.000 TL, brüt metrekare başına 410 TL. Metrekare başına medyan ilan fiyatlarına göre kira, satış fiyatının karşılığını yaklaşık 10,6 yılda veriyor. Vergi, aidat ve boş kalan aylar hesaba katılmadı.
Satılık ilanlar ne kadar eski binalarda?
Bina yaşı belli 68 satılık ilanın %22'si 30 yaş ve üstü binalarda.
BinaBina verisi. Rakamlar ilan fiyatıdır, gerçekleşen satış ya da kira bedeli değildir. Her ilan dönem içindeki son fiyatıyla bir kez sayıldı. Dönem: 1 Şubat - 3 Ağustos 2026.
Binam için sıradaki adım
İmar ve plan kaynağı
İlçe düzeyi
Bu bilgi Şişli geneli içindir. Kuştepe'ye veya binanıza özel değildir.
Belediyenin sayfasında ada ve parsel ile sorgulanabiliyor.
Örnek parsellerde plan görseli ve plan notu görüldü.
Yükseklik ve nizam tabloda görüldü.
Emsal, TAKS ve bahçe görülmedi; plan notu veya paftada olabilir.
Değerler parsele göre değişir. Bu yüzden burada sayı vermiyoruz.
Tapu mahallesi idari mahalleden farklı olabilir. Belediye sorgusu tapu adını isteyebilir.
Son kontrol: Kasım 2026. Belediye sayfası bilgi amaçlıdır, resmî belge yerine geçmez.
Plan ve kararlar
Bu mahalle için henüz onaylanmış tarihli kayıt yayımlanmadı.
Süreç kısaca
Süreç çoğunlukla riskli yapı tespitiyle başlar. Tespiti Bakanlıkça lisanslandırılmış kuruluşlar yapar.
Sonuç kesinleştikten sonra karar hisseye göre salt çoğunlukla alınır.
Destek ve kira yardımı tutarları için güncel resmî kaynağa bakın.