Veri yılı: 2016-17 envanteri
Ortaköy'de kentsel dönüşüm
Ücretsiz. Binanızı haritada seçip başvurursunuz.
- 1.031
- Bina, 20 kat altı
- %46
- 1980 öncesi
- %29,5
- 5-19 kat
Ortaköy'de binalar hangi dönemde yapılmış?
2016-17 envanterinde 20 kattan düşük 1.031 binanın tahminen %46'sı 1980 öncesi dönemde sınıflanmış. Bu oran tek tek binaların durumunu göstermez.
- 1980 öncesi
- 474 bina%46
- 1980-2000
- 273 bina%26,5
- 2000 sonrası
- 284 bina%27,5
Binalar kaç katlı?
Envanterde 727 bina 1-4 kat, 304 bina 5-19 kat bandında.
- 1-4 kat
- 727 bina%70,5
- 5-19 kat
- 304 bina%29,5
Muhtarlık nerede?
Gürcükızı Sk. No:4 ORTAKÖY/BEŞİKTAŞ
Emlak piyasası
Ortaköy'de konutların metrekaresi kaç lira?
1 Şubat - 3 Ağustos 2026 döneminde 136 satılık konut ilanında brüt metrekare başına medyan ilan fiyatı 166.600 TL. İlanların yarısı 97.600 TL ile 328.900 TL arasında. Medyan ilan fiyatı 49,8 milyon TL. Bu, ilçe medyanının %11 altında.
Ortaköy'de kiralar ne düzeyde?
Aynı dönemde 78 kiralık konut ilanında medyan aylık kira 67.500 TL, brüt metrekare başına 670 TL. Metrekare başına medyan ilan fiyatlarına göre kira, satış fiyatının karşılığını yaklaşık 20,8 yılda veriyor. Vergi, aidat ve boş kalan aylar hesaba katılmadı.
Satılık ilanlar ne kadar eski binalarda?
Bina yaşı belli 118 satılık ilanın %30'u 30 yaş ve üstü binalarda. Beş yaş ve altındaki binalarda medyan metrekare ilan fiyatı 312.200 TL, 30 yaş ve üstündekilerde 100.000 TL. Yeni binalar %212 daha yüksek fiyatla ilana çıkıyor. Bu fark tek bir binanın dönüşüm sonrası değerini göstermez.
BinaBina verisi. Rakamlar ilan fiyatıdır, gerçekleşen satış ya da kira bedeli değildir. Her ilan dönem içindeki son fiyatıyla bir kez sayıldı. Dönem: 1 Şubat - 3 Ağustos 2026.
Binam için sıradaki adım
İmar ve plan kaynağı
İlçe düzeyi
Bu bilgi Beşiktaş geneli içindir. Ortaköy'e veya binanıza özel değildir.
Belediye sayfasını aşağıdan açabilirsiniz. Sayfanın içeriğini biz doğrulamadık.
Emsal, yükseklik, TAKS, bahçe ve nizam doğrulanamadı.
Değerler parsele göre değişir. Bu yüzden burada sayı vermiyoruz.
Tapu mahallesi idari mahalleden farklı olabilir. Belediye sorgusu tapu adını isteyebilir.
Son kontrol: Kasım 2026. Belediye sayfası bilgi amaçlıdır, resmî belge yerine geçmez.
Plan ve kararlar
Bu mahalle için henüz onaylanmış tarihli kayıt yayımlanmadı.
Süreç kısaca
Süreç çoğunlukla riskli yapı tespitiyle başlar. Tespiti Bakanlıkça lisanslandırılmış kuruluşlar yapar.
Sonuç kesinleştikten sonra karar hisseye göre salt çoğunlukla alınır.
Destek ve kira yardımı tutarları için güncel resmî kaynağa bakın.