Veri yılı: 2016-17 envanteri
Vişnezade'de kentsel dönüşüm
Ücretsiz. Binanızı haritada seçip başvurursunuz.
- 673
- Bina, 20 kat altı
- %37,7
- 1980 öncesi
- %49,8
- 5-19 kat
Vişnezade'de binalar hangi dönemde yapılmış?
2016-17 envanterinde 20 kattan düşük 673 binanın tahminen %37,7'si 1980 öncesi dönemde sınıflanmış. Bu oran tek tek binaların durumunu göstermez.
- 1980 öncesi
- 254 bina%37,7
- 1980-2000
- 273 bina%40,6
- 2000 sonrası
- 146 bina%21,7
Binalar kaç katlı?
Envanterde 338 bina 1-4 kat, 335 bina 5-19 kat bandında.
- 1-4 kat
- 338 bina%50,2
- 5-19 kat
- 335 bina%49,8
Muhtarlık nerede?
Şair Nedim Cad. No:53 VİŞNEZADE/BEŞİKTAŞ
Emlak piyasası
Vişnezade'de konutların metrekaresi kaç lira?
1 Şubat - 3 Ağustos 2026 döneminde 139 satılık konut ilanında brüt metrekare başına medyan ilan fiyatı 141.700 TL. İlanların yarısı 93.700 TL ile 304.200 TL arasında. Medyan ilan fiyatı 18 milyon TL. Bu, ilçe medyanının %24 altında.
Vişnezade'de kiralar ne düzeyde?
Aynı dönemde 70 kiralık konut ilanında medyan aylık kira 60.000 TL, brüt metrekare başına 660 TL. Metrekare başına medyan ilan fiyatlarına göre kira, satış fiyatının karşılığını yaklaşık 17,9 yılda veriyor. Vergi, aidat ve boş kalan aylar hesaba katılmadı.
Satılık ilanlar ne kadar eski binalarda?
Bina yaşı belli 128 satılık ilanın %42'si 30 yaş ve üstü binalarda. Beş yaş ve altındaki binalarda medyan metrekare ilan fiyatı 207.300 TL, 30 yaş ve üstündekilerde 97.000 TL. Yeni binalar %114 daha yüksek fiyatla ilana çıkıyor. Bu fark tek bir binanın dönüşüm sonrası değerini göstermez.
BinaBina verisi. Rakamlar ilan fiyatıdır, gerçekleşen satış ya da kira bedeli değildir. Her ilan dönem içindeki son fiyatıyla bir kez sayıldı. Dönem: 1 Şubat - 3 Ağustos 2026.
Binam için sıradaki adım
İmar ve plan kaynağı
İlçe düzeyi
Bu bilgi Beşiktaş geneli içindir. Vişnezade'ye veya binanıza özel değildir.
Belediye sayfasını aşağıdan açabilirsiniz. Sayfanın içeriğini biz doğrulamadık.
Emsal, yükseklik, TAKS, bahçe ve nizam doğrulanamadı.
Değerler parsele göre değişir. Bu yüzden burada sayı vermiyoruz.
Tapu mahallesi idari mahalleden farklı olabilir. Belediye sorgusu tapu adını isteyebilir.
Son kontrol: Kasım 2026. Belediye sayfası bilgi amaçlıdır, resmî belge yerine geçmez.
Plan ve kararlar
Bu mahalle için henüz onaylanmış tarihli kayıt yayımlanmadı.
Süreç kısaca
Süreç çoğunlukla riskli yapı tespitiyle başlar. Tespiti Bakanlıkça lisanslandırılmış kuruluşlar yapar.
Sonuç kesinleştikten sonra karar hisseye göre salt çoğunlukla alınır.
Destek ve kira yardımı tutarları için güncel resmî kaynağa bakın.