Veri yılı: 2016-17 envanteri
Yıldız'da kentsel dönüşüm
Ücretsiz. Binanızı haritada seçip başvurursunuz.
- 678
- Bina, 20 kat altı
- %39,8
- 1980 öncesi
- %44,7
- 5-19 kat
Yıldız'da binalar hangi dönemde yapılmış?
2016-17 envanterinde 20 kattan düşük 678 binanın tahminen %39,8'i 1980 öncesi dönemde sınıflanmış. Bu oran tek tek binaların durumunu göstermez.
- 1980 öncesi
- 270 bina%39,8
- 1980-2000
- 224 bina%33
- 2000 sonrası
- 184 bina%27,1
Binalar kaç katlı?
Envanterde 375 bina 1-4 kat, 303 bina 5-19 kat bandında.
- 1-4 kat
- 375 bina%55,3
- 5-19 kat
- 303 bina%44,7
Muhtarlık nerede?
Çırağan Cad. No:17 A YILDIZ/BEŞİKTAŞ
Emlak piyasası
Yıldız'da konutların metrekaresi kaç lira?
1 Şubat - 3 Ağustos 2026 döneminde 88 satılık konut ilanında brüt metrekare başına medyan ilan fiyatı 138.600 TL. İlanların yarısı 97.400 TL ile 200.000 TL arasında. Medyan ilan fiyatı 12,8 milyon TL. Bu, ilçe medyanının %26 altında.
Yıldız'da kiralar ne düzeyde?
Aynı dönemde 88 kiralık konut ilanında medyan aylık kira 60.000 TL, brüt metrekare başına 650 TL. Metrekare başına medyan ilan fiyatlarına göre kira, satış fiyatının karşılığını yaklaşık 17,9 yılda veriyor. Vergi, aidat ve boş kalan aylar hesaba katılmadı.
Satılık ilanlar ne kadar eski binalarda?
Bina yaşı belli 80 satılık ilanın %48'i 30 yaş ve üstü binalarda. Beş yaş ve altındaki binalarda medyan metrekare ilan fiyatı 182.200 TL, 30 yaş ve üstündekilerde 102.100 TL. Yeni binalar %78 daha yüksek fiyatla ilana çıkıyor. Bu fark tek bir binanın dönüşüm sonrası değerini göstermez.
BinaBina verisi. Rakamlar ilan fiyatıdır, gerçekleşen satış ya da kira bedeli değildir. Her ilan dönem içindeki son fiyatıyla bir kez sayıldı. Dönem: 1 Şubat - 3 Ağustos 2026.
Binam için sıradaki adım
İmar ve plan kaynağı
İlçe düzeyi
Bu bilgi Beşiktaş geneli içindir. Yıldız'a veya binanıza özel değildir.
Belediye sayfasını aşağıdan açabilirsiniz. Sayfanın içeriğini biz doğrulamadık.
Emsal, yükseklik, TAKS, bahçe ve nizam doğrulanamadı.
Değerler parsele göre değişir. Bu yüzden burada sayı vermiyoruz.
Tapu mahallesi idari mahalleden farklı olabilir. Belediye sorgusu tapu adını isteyebilir.
Son kontrol: Kasım 2026. Belediye sayfası bilgi amaçlıdır, resmî belge yerine geçmez.
Plan ve kararlar
Bu mahalle için henüz onaylanmış tarihli kayıt yayımlanmadı.
Süreç kısaca
Süreç çoğunlukla riskli yapı tespitiyle başlar. Tespiti Bakanlıkça lisanslandırılmış kuruluşlar yapar.
Sonuç kesinleştikten sonra karar hisseye göre salt çoğunlukla alınır.
Destek ve kira yardımı tutarları için güncel resmî kaynağa bakın.