Veri yılı: 2016-17 envanteri
Ulus'ta kentsel dönüşüm
Ücretsiz. Binanızı haritada seçip başvurursunuz.
- 490
- Bina, 20 kat altı
- %26,5
- 1980 öncesi
- %47,8
- 5-19 kat
Ulus'ta binalar hangi dönemde yapılmış?
2016-17 envanterinde 20 kattan düşük 490 binanın tahminen %26,5'i 1980 öncesi dönemde sınıflanmış. Bu oran tek tek binaların durumunu göstermez.
- 1980 öncesi
- 130 bina%26,5
- 1980-2000
- 288 bina%58,8
- 2000 sonrası
- 72 bina%14,7
Binalar kaç katlı?
Envanterde 256 bina 1-4 kat, 234 bina 5-19 kat bandında.
- 1-4 kat
- 256 bina%52,2
- 5-19 kat
- 234 bina%47,8
Muhtarlık nerede?
Yelken Sk. No:2 ULUS/BEŞİKTAŞ
Emlak piyasası
Ulus'ta konutların metrekaresi kaç lira?
1 Şubat - 3 Ağustos 2026 döneminde 120 satılık konut ilanında brüt metrekare başına medyan ilan fiyatı 216.300 TL. İlanların yarısı 154.700 TL ile 317.900 TL arasında. Medyan ilan fiyatı 49 milyon TL. Bu, ilçe medyanının %16 üstünde.
Ulus'ta kiralar ne düzeyde?
Aynı dönemde 71 kiralık konut ilanında medyan aylık kira 145.000 TL, brüt metrekare başına 810 TL. Metrekare başına medyan ilan fiyatlarına göre kira, satış fiyatının karşılığını yaklaşık 22,4 yılda veriyor. Vergi, aidat ve boş kalan aylar hesaba katılmadı.
Satılık ilanlar ne kadar eski binalarda?
Bina yaşı belli 113 satılık ilanın %45'i 30 yaş ve üstü binalarda.
BinaBina verisi. Rakamlar ilan fiyatıdır, gerçekleşen satış ya da kira bedeli değildir. Her ilan dönem içindeki son fiyatıyla bir kez sayıldı. Dönem: 1 Şubat - 3 Ağustos 2026.
Binam için sıradaki adım
İmar ve plan kaynağı
İlçe düzeyi
Bu bilgi Beşiktaş geneli içindir. Ulus'a veya binanıza özel değildir.
Belediye sayfasını aşağıdan açabilirsiniz. Sayfanın içeriğini biz doğrulamadık.
Emsal, yükseklik, TAKS, bahçe ve nizam doğrulanamadı.
Değerler parsele göre değişir. Bu yüzden burada sayı vermiyoruz.
Tapu mahallesi idari mahalleden farklı olabilir. Belediye sorgusu tapu adını isteyebilir.
Son kontrol: Kasım 2026. Belediye sayfası bilgi amaçlıdır, resmî belge yerine geçmez.
Plan ve kararlar
Bu mahalle için henüz onaylanmış tarihli kayıt yayımlanmadı.
Süreç kısaca
Süreç çoğunlukla riskli yapı tespitiyle başlar. Tespiti Bakanlıkça lisanslandırılmış kuruluşlar yapar.
Sonuç kesinleştikten sonra karar hisseye göre salt çoğunlukla alınır.
Destek ve kira yardımı tutarları için güncel resmî kaynağa bakın.