Veri yılı: 2016-17 envanteri

Kavacık'ta kentsel dönüşüm

Ücretsiz. Binanızı haritada seçip başvurursunuz.

1.989
Bina, 20 kat altı: %48,2
1980 öncesi: %34,8
5-19 kat

Kavacık'ta binalar hangi dönemde yapılmış?

2016-17 envanterinde 20 kattan düşük 1.989 binanın tahminen %48,2'si 1980 öncesi dönemde sınıflanmış. Bu oran tek tek binaların durumunu göstermez.

Yapım dönemi

1980 öncesi: 959 bina%48,2
1980-2000: 667 bina%33,5
2000 sonrası: 363 bina%18,3

Binalar kaç katlı?

Envanterde 1.296 bina 1-4 kat, 693 bina 5-19 kat bandında.

Kat bandı

1-4 kat: 1.296 bina%65,2
5-19 kat: 693 bina%34,8

Muhtarlık nerede?

Havuzbaşı Cad. No:2 /1 KAVACIK/BEYKOZ

Emlak piyasası

Kavacık'ta konutların metrekaresi kaç lira?

1 Şubat - 3 Ağustos 2026 döneminde 39 satılık konut ilanında brüt metrekare başına medyan ilan fiyatı 77.400 TL. İlanların yarısı 61.700 TL ile 94.100 TL arasında. Medyan ilan fiyatı 10,9 milyon TL. Bu, ilçe medyanının %37 altında.

Kavacık'ta kiralar ne düzeyde?

Aynı dönemde 48 kiralık konut ilanında medyan aylık kira 37.500 TL, brüt metrekare başına 370 TL. Metrekare başına medyan ilan fiyatlarına göre kira, satış fiyatının karşılığını yaklaşık 17,7 yılda veriyor. Vergi, aidat ve boş kalan aylar hesaba katılmadı.

Satılık ilanlar ne kadar eski binalarda?

Bina yaşı belli 35 satılık ilanın %11'i 30 yaş ve üstü binalarda.

BinaBina verisi. Rakamlar ilan fiyatıdır, gerçekleşen satış ya da kira bedeli değildir. Her ilan dönem içindeki son fiyatıyla bir kez sayıldı. Dönem: 1 Şubat - 3 Ağustos 2026.

Binam için sıradaki adım

Binanız için riskli yapı tespiti yapıldı mı?

Maliklerle hangi aşamadasınız?

Parselinizin imar durumuna baktınız mı?

Plan ve kararlar

Bu mahalle için henüz onaylanmış tarihli kayıt yayımlanmadı.

Süreç kısaca

Süreç çoğunlukla riskli yapı tespitiyle başlar. Tespiti Bakanlıkça lisanslandırılmış kuruluşlar yapar.

Sonuç kesinleştikten sonra karar hisseye göre salt çoğunlukla alınır.

Destek ve kira yardımı tutarları için güncel resmî kaynağa bakın.