Veri yılı: 2016-17 envanteri

Merkez'de kentsel dönüşüm

Ücretsiz. Binanızı haritada seçip başvurursunuz.

1.212
Bina, 20 kat altı: %58,7
1980 öncesi: %5,4
5-19 kat

Merkez'de binalar hangi dönemde yapılmış?

2016-17 envanterinde 20 kattan düşük 1.212 binanın tahminen %58,7'si 1980 öncesi dönemde sınıflanmış. Bu oran tek tek binaların durumunu göstermez.

Yapım dönemi

1980 öncesi: 712 bina%58,7
1980-2000: 291 bina%24
2000 sonrası: 209 bina%17,2

Binalar kaç katlı?

Envanterde 1.147 bina 1-4 kat, 65 bina 5-19 kat bandında.

Kat bandı

1-4 kat: 1.147 bina%94,6
5-19 kat: 65 bina%5,4

Muhtarlık nerede?

Mehmet Yavuz Cad. No:42 MERKEZ/BEYKOZ

Emlak piyasası

Merkez'de konutların metrekaresi kaç lira?

1 Şubat - 3 Ağustos 2026 döneminde 31 satılık konut ilanında brüt metrekare başına medyan ilan fiyatı 137.500 TL. İlanların yarısı 93.000 TL ile 275.800 TL arasında. Medyan ilan fiyatı 50 milyon TL. Bu, ilçe medyanının %11 üstünde.

Merkez'de kiralar ne düzeyde?

Aynı dönemde 19 kiralık konut ilanında medyan aylık kira 25.000 TL, brüt metrekare başına 310 TL. Metrekare başına medyan ilan fiyatlarına göre kira, satış fiyatının karşılığını yaklaşık 36,6 yılda veriyor. Vergi, aidat ve boş kalan aylar hesaba katılmadı.

Satılık ilanlar ne kadar eski binalarda?

Bina yaşı belli 26 satılık ilanın %62'si 30 yaş ve üstü binalarda.

BinaBina verisi. Rakamlar ilan fiyatıdır, gerçekleşen satış ya da kira bedeli değildir. Her ilan dönem içindeki son fiyatıyla bir kez sayıldı. Dönem: 1 Şubat - 3 Ağustos 2026.

Binam için sıradaki adım

Binanız için riskli yapı tespiti yapıldı mı?

Maliklerle hangi aşamadasınız?

Parselinizin imar durumuna baktınız mı?

Plan ve kararlar

Bu mahalle için henüz onaylanmış tarihli kayıt yayımlanmadı.

Süreç kısaca

Süreç çoğunlukla riskli yapı tespitiyle başlar. Tespiti Bakanlıkça lisanslandırılmış kuruluşlar yapar.

Sonuç kesinleştikten sonra karar hisseye göre salt çoğunlukla alınır.

Destek ve kira yardımı tutarları için güncel resmî kaynağa bakın.