Veri yılı: 2016-17 envanteri

Soğuksu'da kentsel dönüşüm

Ücretsiz. Binanızı haritada seçip başvurursunuz.

1.562
Bina, 20 kat altı: %24,2
1980 öncesi: %5,9
5-19 kat

Soğuksu'da binalar hangi dönemde yapılmış?

2016-17 envanterinde 20 kattan düşük 1.562 binanın tahminen %24,2'si 1980 öncesi dönemde sınıflanmış. Bu oran tek tek binaların durumunu göstermez.

Yapım dönemi

1980 öncesi: 378 bina%24,2
1980-2000: 925 bina%59,2
2000 sonrası: 259 bina%16,6

Binalar kaç katlı?

Envanterde 1.470 bina 1-4 kat, 92 bina 5-19 kat bandında.

Kat bandı

1-4 kat: 1.470 bina%94,1
5-19 kat: 92 bina%5,9

Muhtarlık nerede?

Mehmet Akif Ersoy Cad. No:143 B İNCİRKÖY/BEYKOZ

Emlak piyasası

Soğuksu'da konutların metrekaresi kaç lira?

1 Şubat - 3 Ağustos 2026 döneminde 33 satılık konut ilanında brüt metrekare başına medyan ilan fiyatı 120.000 TL. İlanların yarısı 101.400 TL ile 151.800 TL arasında. Medyan ilan fiyatı 18,8 milyon TL. Bu, ilçe medyanının %3 altında.

Soğuksu'da kiralar ne düzeyde?

Aynı dönemde 43 kiralık konut ilanında medyan aylık kira 85.000 TL, brüt metrekare başına 560 TL. Metrekare başına medyan ilan fiyatlarına göre kira, satış fiyatının karşılığını yaklaşık 17,9 yılda veriyor. Vergi, aidat ve boş kalan aylar hesaba katılmadı.

Satılık ilanlar ne kadar eski binalarda?

Bina yaşı belli 29 satılık ilanın %3'ü 30 yaş ve üstü binalarda.

BinaBina verisi. Rakamlar ilan fiyatıdır, gerçekleşen satış ya da kira bedeli değildir. Her ilan dönem içindeki son fiyatıyla bir kez sayıldı. Dönem: 1 Şubat - 3 Ağustos 2026.

Binam için sıradaki adım

Binanız için riskli yapı tespiti yapıldı mı?

Maliklerle hangi aşamadasınız?

Parselinizin imar durumuna baktınız mı?

Plan ve kararlar

Bu mahalle için henüz onaylanmış tarihli kayıt yayımlanmadı.

Süreç kısaca

Süreç çoğunlukla riskli yapı tespitiyle başlar. Tespiti Bakanlıkça lisanslandırılmış kuruluşlar yapar.

Sonuç kesinleştikten sonra karar hisseye göre salt çoğunlukla alınır.

Destek ve kira yardımı tutarları için güncel resmî kaynağa bakın.