Veri yılı: 2016-17 envanteri

Tokatköy'de kentsel dönüşüm

Ücretsiz. Binanızı haritada seçip başvurursunuz.

2.772
Bina, 20 kat altı: %35,9
1980 öncesi: %3
5-19 kat

Tokatköy'de binalar hangi dönemde yapılmış?

2016-17 envanterinde 20 kattan düşük 2.772 binanın tahminen %35,9'u 1980 öncesi dönemde sınıflanmış. Bu oran tek tek binaların durumunu göstermez.

Yapım dönemi

1980 öncesi: 995 bina%35,9
1980-2000: 1.366 bina%49,3
2000 sonrası: 411 bina%14,8

Binalar kaç katlı?

Envanterde 2.688 bina 1-4 kat, 84 bina 5-19 kat bandında.

Kat bandı

1-4 kat: 2.688 bina%97
5-19 kat: 84 bina%3

Muhtarlık nerede?

Sultan Aziz Cad. No:31 F TOKATKÖY/BEYKOZ

Emlak piyasası

Tokatköy'de konutların metrekaresi kaç lira?

1 Şubat - 3 Ağustos 2026 döneminde 27 satılık konut ilanında brüt metrekare başına medyan ilan fiyatı 90.400 TL. İlanların yarısı 43.400 TL ile 108.300 TL arasında. Medyan ilan fiyatı 10,9 milyon TL. Bu, ilçe medyanının %27 altında.

Tokatköy'de kiralar ne düzeyde?

Aynı dönemde 30 kiralık konut ilanında medyan aylık kira 22.000 TL, brüt metrekare başına 220 TL. Metrekare başına medyan ilan fiyatlarına göre kira, satış fiyatının karşılığını yaklaşık 33,6 yılda veriyor. Vergi, aidat ve boş kalan aylar hesaba katılmadı.

Satılık ilanlar ne kadar eski binalarda?

Bina yaşı belli 26 satılık ilanın %23'ü 30 yaş ve üstü binalarda.

BinaBina verisi. Rakamlar ilan fiyatıdır, gerçekleşen satış ya da kira bedeli değildir. Her ilan dönem içindeki son fiyatıyla bir kez sayıldı. Dönem: 1 Şubat - 3 Ağustos 2026.

Binam için sıradaki adım

Binanız için riskli yapı tespiti yapıldı mı?

Maliklerle hangi aşamadasınız?

Parselinizin imar durumuna baktınız mı?

Plan ve kararlar

Bu mahalle için henüz onaylanmış tarihli kayıt yayımlanmadı.

Süreç kısaca

Süreç çoğunlukla riskli yapı tespitiyle başlar. Tespiti Bakanlıkça lisanslandırılmış kuruluşlar yapar.

Sonuç kesinleştikten sonra karar hisseye göre salt çoğunlukla alınır.

Destek ve kira yardımı tutarları için güncel resmî kaynağa bakın.