Veri yılı: 2016-17 envanteri
Gültepe'de kentsel dönüşüm
Ücretsiz. Binanızı haritada seçip başvurursunuz.
- 1.150
- Bina, 20 kat altı
- %35,3
- 1980 öncesi
- %54,3
- 5-19 kat
Gültepe'de binalar hangi dönemde yapılmış?
2016-17 envanterinde 20 kattan düşük 1.150 binanın tahminen %35,3'ü 1980 öncesi dönemde sınıflanmış. Bu oran tek tek binaların durumunu göstermez.
- 1980 öncesi
- 406 bina%35,3
- 1980-2000
- 683 bina%59,4
- 2000 sonrası
- 61 bina%5,3
Binalar kaç katlı?
Envanterde 526 bina 1-4 kat, 624 bina 5-19 kat bandında.
- 1-4 kat
- 526 bina%45,7
- 5-19 kat
- 624 bina%54,3
Muhtarlık nerede?
Arzu Çıkmazı No:4 A GÜLTEPE/KAĞITHANE
Emlak piyasası
Gültepe'de konutların metrekaresi kaç lira?
1 Şubat - 3 Ağustos 2026 döneminde 165 satılık konut ilanında brüt metrekare başına medyan ilan fiyatı 56.500 TL. İlanların yarısı 45.300 TL ile 68.200 TL arasında. Medyan ilan fiyatı 4,5 milyon TL. Bu, ilçe medyanının %11 altında.
Gültepe'de kiralar ne düzeyde?
Aynı dönemde 85 kiralık konut ilanında medyan aylık kira 30.000 TL, brüt metrekare başına 380 TL. Metrekare başına medyan ilan fiyatlarına göre kira, satış fiyatının karşılığını yaklaşık 12,3 yılda veriyor. Vergi, aidat ve boş kalan aylar hesaba katılmadı.
Satılık ilanlar ne kadar eski binalarda?
Bina yaşı belli 137 satılık ilanın %9'u 30 yaş ve üstü binalarda. Beş yaş ve altındaki binalarda medyan metrekare ilan fiyatı 64.600 TL, 30 yaş ve üstündekilerde 40.000 TL. Yeni binalar %62 daha yüksek fiyatla ilana çıkıyor. Bu fark tek bir binanın dönüşüm sonrası değerini göstermez.
BinaBina verisi. Rakamlar ilan fiyatıdır, gerçekleşen satış ya da kira bedeli değildir. Her ilan dönem içindeki son fiyatıyla bir kez sayıldı. Dönem: 1 Şubat - 3 Ağustos 2026.
Binam için sıradaki adım
Plan ve kararlar
Bu mahalle için henüz onaylanmış tarihli kayıt yayımlanmadı.
Süreç kısaca
Süreç çoğunlukla riskli yapı tespitiyle başlar. Tespiti Bakanlıkça lisanslandırılmış kuruluşlar yapar.
Sonuç kesinleştikten sonra karar hisseye göre salt çoğunlukla alınır.
Destek ve kira yardımı tutarları için güncel resmî kaynağa bakın.