Veri yılı: 2016-17 envanteri
Yahya Kemal'da kentsel dönüşüm
Ücretsiz. Binanızı haritada seçip başvurursunuz.
- 1.263
- Bina, 20 kat altı
- %40,2
- 1980 öncesi
- %37,1
- 5-19 kat
Yahya Kemal'da binalar hangi dönemde yapılmış?
2016-17 envanterinde 20 kattan düşük 1.263 binanın tahminen %40,2'si 1980 öncesi dönemde sınıflanmış. Bu oran tek tek binaların durumunu göstermez.
- 1980 öncesi
- 508 bina%40,2
- 1980-2000
- 503 bina%39,8
- 2000 sonrası
- 252 bina%20
Binalar kaç katlı?
Envanterde 795 bina 1-4 kat, 468 bina 5-19 kat bandında.
- 1-4 kat
- 795 bina%62,9
- 5-19 kat
- 468 bina%37,1
Muhtarlık nerede?
Talatpaşa Cad. No:393 -395B YAHYA KEMAL/KAĞITHANE
Emlak piyasası
Yahya Kemal'da konutların metrekaresi kaç lira?
1 Şubat - 3 Ağustos 2026 döneminde 233 satılık konut ilanında brüt metrekare başına medyan ilan fiyatı 71.800 TL. İlanların yarısı 52.500 TL ile 83.300 TL arasında. Medyan ilan fiyatı 6,7 milyon TL. Bu, ilçe medyanının %13 üstünde.
Yahya Kemal'da kiralar ne düzeyde?
Aynı dönemde 67 kiralık konut ilanında medyan aylık kira 35.000 TL, brüt metrekare başına 480 TL. Metrekare başına medyan ilan fiyatlarına göre kira, satış fiyatının karşılığını yaklaşık 12,5 yılda veriyor. Vergi, aidat ve boş kalan aylar hesaba katılmadı.
Satılık ilanlar ne kadar eski binalarda?
Bina yaşı belli 214 satılık ilanın %5'i 30 yaş ve üstü binalarda. Beş yaş ve altındaki binalarda medyan metrekare ilan fiyatı 77.000 TL, 30 yaş ve üstündekilerde 36.800 TL. Yeni binalar %109 daha yüksek fiyatla ilana çıkıyor. Bu fark tek bir binanın dönüşüm sonrası değerini göstermez.
BinaBina verisi. Rakamlar ilan fiyatıdır, gerçekleşen satış ya da kira bedeli değildir. Her ilan dönem içindeki son fiyatıyla bir kez sayıldı. Dönem: 1 Şubat - 3 Ağustos 2026.
Binam için sıradaki adım
Plan ve kararlar
Bu mahalle için henüz onaylanmış tarihli kayıt yayımlanmadı.
Süreç kısaca
Süreç çoğunlukla riskli yapı tespitiyle başlar. Tespiti Bakanlıkça lisanslandırılmış kuruluşlar yapar.
Sonuç kesinleştikten sonra karar hisseye göre salt çoğunlukla alınır.
Destek ve kira yardımı tutarları için güncel resmî kaynağa bakın.