Veri yılı: 2016-17 envanteri
Gürsel'de kentsel dönüşüm
Ücretsiz. Binanızı haritada seçip başvurursunuz.
- 2.012
- Bina, 20 kat altı
- %42,6
- 1980 öncesi
- %48,7
- 5-19 kat
Gürsel'de binalar hangi dönemde yapılmış?
2016-17 envanterinde 20 kattan düşük 2.012 binanın tahminen %42,6'sı 1980 öncesi dönemde sınıflanmış. Bu oran tek tek binaların durumunu göstermez.
- 1980 öncesi
- 858 bina%42,6
- 1980-2000
- 682 bina%33,9
- 2000 sonrası
- 472 bina%23,5
Binalar kaç katlı?
Envanterde 1.033 bina 1-4 kat, 979 bina 5-19 kat bandında.
- 1-4 kat
- 1.033 bina%51,3
- 5-19 kat
- 979 bina%48,7
Muhtarlık nerede?
Eski Beşiktaş Cad. No:3 /1B GÜRSEL/KAĞITHANE
Emlak piyasası
Gürsel'de konutların metrekaresi kaç lira?
1 Şubat - 3 Ağustos 2026 döneminde 131 satılık konut ilanında brüt metrekare başına medyan ilan fiyatı 57.200 TL. İlanların yarısı 45.900 TL ile 73.300 TL arasında. Medyan ilan fiyatı 5,8 milyon TL. Bu, ilçe medyanının %10 altında.
Gürsel'de kiralar ne düzeyde?
Aynı dönemde 73 kiralık konut ilanında medyan aylık kira 35.000 TL, brüt metrekare başına 400 TL. Metrekare başına medyan ilan fiyatlarına göre kira, satış fiyatının karşılığını yaklaşık 11,9 yılda veriyor. Vergi, aidat ve boş kalan aylar hesaba katılmadı.
Satılık ilanlar ne kadar eski binalarda?
Bina yaşı belli 120 satılık ilanın %11'i 30 yaş ve üstü binalarda. Beş yaş ve altındaki binalarda medyan metrekare ilan fiyatı 69.500 TL, 30 yaş ve üstündekilerde 42.300 TL. Yeni binalar %65 daha yüksek fiyatla ilana çıkıyor. Bu fark tek bir binanın dönüşüm sonrası değerini göstermez.
BinaBina verisi. Rakamlar ilan fiyatıdır, gerçekleşen satış ya da kira bedeli değildir. Her ilan dönem içindeki son fiyatıyla bir kez sayıldı. Dönem: 1 Şubat - 3 Ağustos 2026.
Binam için sıradaki adım
Plan ve kararlar
Bu mahalle için henüz onaylanmış tarihli kayıt yayımlanmadı.
Süreç kısaca
Süreç çoğunlukla riskli yapı tespitiyle başlar. Tespiti Bakanlıkça lisanslandırılmış kuruluşlar yapar.
Sonuç kesinleştikten sonra karar hisseye göre salt çoğunlukla alınır.
Destek ve kira yardımı tutarları için güncel resmî kaynağa bakın.