Veri yılı: 2016-17 envanteri
Fikirtepe'de kentsel dönüşüm
Ücretsiz. Binanızı haritada seçip başvurursunuz.
- 1.035
- Bina, 20 kat altı
- %60,7
- 1980 öncesi
- %21
- 5-19 kat
Fikirtepe'de binalar hangi dönemde yapılmış?
2016-17 envanterinde 20 kattan düşük 1.035 binanın tahminen %60,7'si 1980 öncesi dönemde sınıflanmış. Bu oran tek tek binaların durumunu göstermez.
- 1980 öncesi
- 628 bina%60,7
- 1980-2000
- 204 bina%19,7
- 2000 sonrası
- 203 bina%19,6
Binalar kaç katlı?
Envanterde 818 bina 1-4 kat, 217 bina 5-19 kat bandında.
- 1-4 kat
- 818 bina%79
- 5-19 kat
- 217 bina%21
Muhtarlık nerede?
Akçıra Sk. FİKİRTEPE/KADIKÖY
Emlak piyasası
Fikirtepe'de konutların metrekaresi kaç lira?
1 Şubat - 3 Ağustos 2026 döneminde 77 satılık konut ilanında brüt metrekare başına medyan ilan fiyatı 107.200 TL. İlanların yarısı 94.800 TL ile 127.300 TL arasında. Medyan ilan fiyatı 12,5 milyon TL. Bu, ilçe medyanının %35 altında.
Fikirtepe'de kiralar ne düzeyde?
Aynı dönemde 64 kiralık konut ilanında medyan aylık kira 59.500 TL, brüt metrekare başına 640 TL. Metrekare başına medyan ilan fiyatlarına göre kira, satış fiyatının karşılığını yaklaşık 13,9 yılda veriyor. Vergi, aidat ve boş kalan aylar hesaba katılmadı.
Satılık ilanlar ne kadar eski binalarda?
Bina yaşı belli 68 satılık ilanın %6'sı 30 yaş ve üstü binalarda.
BinaBina verisi. Rakamlar ilan fiyatıdır, gerçekleşen satış ya da kira bedeli değildir. Her ilan dönem içindeki son fiyatıyla bir kez sayıldı. Dönem: 1 Şubat - 3 Ağustos 2026.
Binam için sıradaki adım
İmar ve plan kaynağı
İlçe düzeyi
Bu bilgi Kadıköy geneli içindir. Fikirtepe'ye veya binanıza özel değildir.
Belediyenin sayfasında ada ve parsel ile sorgulanabiliyor.
Örnek parsellerde plan görseli ve plan notu görüldü.
Emsal, yükseklik, TAKS, bahçe ve nizam tabloda görüldü.
Değerler parsele göre değişir. Bu yüzden burada sayı vermiyoruz.
Tapu mahallesi idari mahalleden farklı olabilir. Belediye sorgusu tapu adını isteyebilir.
Son kontrol: Kasım 2026. Belediye sayfası bilgi amaçlıdır, resmî belge yerine geçmez.
Plan ve kararlar
Bu mahalle için henüz onaylanmış tarihli kayıt yayımlanmadı.
Süreç kısaca
Süreç çoğunlukla riskli yapı tespitiyle başlar. Tespiti Bakanlıkça lisanslandırılmış kuruluşlar yapar.
Sonuç kesinleştikten sonra karar hisseye göre salt çoğunlukla alınır.
Destek ve kira yardımı tutarları için güncel resmî kaynağa bakın.