Veri yılı: 2016-17 envanteri

Fetihtepe'de kentsel dönüşüm

Ücretsiz. Binanızı haritada seçip başvurursunuz.

1.653
Bina, 20 kat altı: %71,9
1980 öncesi: %29,6
5-19 kat

Fetihtepe'de binalar hangi dönemde yapılmış?

2016-17 envanterinde 20 kattan düşük 1.653 binanın tahminen %71,9'u 1980 öncesi dönemde sınıflanmış. Bu oran tek tek binaların durumunu göstermez.

Yapım dönemi

1980 öncesi: 1.188 bina%71,9
1980-2000: 330 bina%20
2000 sonrası: 135 bina%8,2

Binalar kaç katlı?

Envanterde 1.164 bina 1-4 kat, 489 bina 5-19 kat bandında.

Kat bandı

1-4 kat: 1.164 bina%70,4
5-19 kat: 489 bina%29,6

Muhtarlık nerede?

Cami Sk. No:2 A FETİHTEPE/BEYOĞLU

Emlak piyasası

Fetihtepe'de konutların metrekaresi kaç lira?

1 Şubat - 3 Ağustos 2026 döneminde 26 satılık konut ilanında brüt metrekare başına medyan ilan fiyatı 157.200 TL. İlanların yarısı 144.800 TL ile 170.100 TL arasında. Medyan ilan fiyatı 14,5 milyon TL. Bu, ilçe medyanının %75 üstünde.

Fetihtepe'de kiralar ne düzeyde?

Aynı dönemde 65 kiralık konut ilanında medyan aylık kira 60.000 TL, brüt metrekare başına 640 TL. Metrekare başına medyan ilan fiyatlarına göre kira, satış fiyatının karşılığını yaklaşık 20,3 yılda veriyor. Vergi, aidat ve boş kalan aylar hesaba katılmadı.

Satılık ilanlar ne kadar eski binalarda?

Bina yaşı belli 25 satılık ilanın hiçbiri 30 yaş ve üstü binalarda değil.

BinaBina verisi. Rakamlar ilan fiyatıdır, gerçekleşen satış ya da kira bedeli değildir. Her ilan dönem içindeki son fiyatıyla bir kez sayıldı. Dönem: 1 Şubat - 3 Ağustos 2026.

Binam için sıradaki adım

Binanız için riskli yapı tespiti yapıldı mı?

Maliklerle hangi aşamadasınız?

Parselinizin imar durumuna baktınız mı?

İmar ve plan kaynağı

İlçe düzeyi

Bu bilgi Beyoğlu geneli içindir. Fetihtepe'ye veya binanıza özel değildir.

Belediyenin sayfasında ada ve parsel ile sorgulanabiliyor.

Örnek parsellerde plan görseli ve plan notu görüldü.

Yükseklik ve nizam tabloda görüldü.

Emsal, TAKS ve bahçe görülmedi; plan notu veya paftada olabilir.

Değerler parsele göre değişir. Bu yüzden burada sayı vermiyoruz.

Tapu mahallesi idari mahalleden farklı olabilir. Belediye sorgusu tapu adını isteyebilir.

Belediye sayfasını aç

Son kontrol: Kasım 2026. Belediye sayfası bilgi amaçlıdır, resmî belge yerine geçmez.

Plan ve kararlar

Bu mahalle için henüz onaylanmış tarihli kayıt yayımlanmadı.

Süreç kısaca

Süreç çoğunlukla riskli yapı tespitiyle başlar. Tespiti Bakanlıkça lisanslandırılmış kuruluşlar yapar.

Sonuç kesinleştikten sonra karar hisseye göre salt çoğunlukla alınır.

Destek ve kira yardımı tutarları için güncel resmî kaynağa bakın.