Veri yılı: 2016-17 envanteri

Ömer Avni'de kentsel dönüşüm

Ücretsiz. Binanızı haritada seçip başvurursunuz.

328
Bina, 20 kat altı: %70,1
1980 öncesi: %70,1
5-19 kat

Ömer Avni'de binalar hangi dönemde yapılmış?

2016-17 envanterinde 20 kattan düşük 328 binanın tahminen %70,1'i 1980 öncesi dönemde sınıflanmış. Bu oran tek tek binaların durumunu göstermez.

Yapım dönemi

1980 öncesi: 230 bina%70,1
1980-2000: 92 bina%28
2000 sonrası: 6 bina%1,8

Binalar kaç katlı?

Envanterde 98 bina 1-4 kat, 230 bina 5-19 kat bandında.

Kat bandı

1-4 kat: 98 bina%29,9
5-19 kat: 230 bina%70,1

Muhtarlık nerede?

Beytülmalcı Sk. No:3 C ÖMER AVNİ/BEYOĞLU

Emlak piyasası

Ömer Avni'de konutların metrekaresi kaç lira?

1 Şubat - 3 Ağustos 2026 döneminde 49 satılık konut ilanında brüt metrekare başına medyan ilan fiyatı 119.300 TL. İlanların yarısı 85.000 TL ile 178.600 TL arasında. Medyan ilan fiyatı 15 milyon TL. Bu, ilçe medyanının %33 üstünde.

Ömer Avni'de kiralar ne düzeyde?

Aynı dönemde 73 kiralık konut ilanında medyan aylık kira 72.000 TL, brüt metrekare başına 720 TL. Metrekare başına medyan ilan fiyatlarına göre kira, satış fiyatının karşılığını yaklaşık 13,8 yılda veriyor. Vergi, aidat ve boş kalan aylar hesaba katılmadı.

Satılık ilanlar ne kadar eski binalarda?

Bina yaşı belli 44 satılık ilanın %89'u 30 yaş ve üstü binalarda.

BinaBina verisi. Rakamlar ilan fiyatıdır, gerçekleşen satış ya da kira bedeli değildir. Her ilan dönem içindeki son fiyatıyla bir kez sayıldı. Dönem: 1 Şubat - 3 Ağustos 2026.

Binam için sıradaki adım

Binanız için riskli yapı tespiti yapıldı mı?

Maliklerle hangi aşamadasınız?

Parselinizin imar durumuna baktınız mı?

İmar ve plan kaynağı

İlçe düzeyi

Bu bilgi Beyoğlu geneli içindir. Ömer Avni'ye veya binanıza özel değildir.

Belediyenin sayfasında ada ve parsel ile sorgulanabiliyor.

Örnek parsellerde plan görseli ve plan notu görüldü.

Yükseklik ve nizam tabloda görüldü.

Emsal, TAKS ve bahçe görülmedi; plan notu veya paftada olabilir.

Değerler parsele göre değişir. Bu yüzden burada sayı vermiyoruz.

Tapu mahallesi idari mahalleden farklı olabilir. Belediye sorgusu tapu adını isteyebilir.

Belediye sayfasını aç

Son kontrol: Kasım 2026. Belediye sayfası bilgi amaçlıdır, resmî belge yerine geçmez.

Plan ve kararlar

Bu mahalle için henüz onaylanmış tarihli kayıt yayımlanmadı.

Süreç kısaca

Süreç çoğunlukla riskli yapı tespitiyle başlar. Tespiti Bakanlıkça lisanslandırılmış kuruluşlar yapar.

Sonuç kesinleştikten sonra karar hisseye göre salt çoğunlukla alınır.

Destek ve kira yardımı tutarları için güncel resmî kaynağa bakın.