Veri yılı: 2016-17 envanteri

Kulaksız'da kentsel dönüşüm

Ücretsiz. Binanızı haritada seçip başvurursunuz.

495
Bina, 20 kat altı: %56,4
1980 öncesi: %56,2
5-19 kat

Kulaksız'da binalar hangi dönemde yapılmış?

2016-17 envanterinde 20 kattan düşük 495 binanın tahminen %56,4'ü 1980 öncesi dönemde sınıflanmış. Bu oran tek tek binaların durumunu göstermez.

Yapım dönemi

1980 öncesi: 279 bina%56,4
1980-2000: 181 bina%36,6
2000 sonrası: 35 bina%7,1

Binalar kaç katlı?

Envanterde 217 bina 1-4 kat, 278 bina 5-19 kat bandında.

Kat bandı

1-4 kat: 217 bina%43,8
5-19 kat: 278 bina%56,2

Muhtarlık nerede?

Kulaksız Yağhanesi Aralığı No:3 A KULAKSIZ/BEYOĞLU

Emlak piyasası

Kulaksız'da konutların metrekaresi kaç lira?

1 Şubat - 3 Ağustos 2026 döneminde 25 satılık konut ilanında brüt metrekare başına medyan ilan fiyatı 40.700 TL. İlanların yarısı 37.800 TL ile 50.700 TL arasında. Medyan ilan fiyatı 3,5 milyon TL. Bu, ilçe medyanının %55 altında.

Satılık ilanlar ne kadar eski binalarda?

Bina yaşı belli 24 satılık ilanın %38'i 30 yaş ve üstü binalarda.

BinaBina verisi. Rakamlar ilan fiyatıdır, gerçekleşen satış ya da kira bedeli değildir. Her ilan dönem içindeki son fiyatıyla bir kez sayıldı. Dönem: 1 Şubat - 3 Ağustos 2026.

Binam için sıradaki adım

Binanız için riskli yapı tespiti yapıldı mı?

Maliklerle hangi aşamadasınız?

Parselinizin imar durumuna baktınız mı?

İmar ve plan kaynağı

İlçe düzeyi

Bu bilgi Beyoğlu geneli içindir. Kulaksız'a veya binanıza özel değildir.

Belediyenin sayfasında ada ve parsel ile sorgulanabiliyor.

Örnek parsellerde plan görseli ve plan notu görüldü.

Yükseklik ve nizam tabloda görüldü.

Emsal, TAKS ve bahçe görülmedi; plan notu veya paftada olabilir.

Değerler parsele göre değişir. Bu yüzden burada sayı vermiyoruz.

Tapu mahallesi idari mahalleden farklı olabilir. Belediye sorgusu tapu adını isteyebilir.

Belediye sayfasını aç

Son kontrol: Kasım 2026. Belediye sayfası bilgi amaçlıdır, resmî belge yerine geçmez.

Plan ve kararlar

Bu mahalle için henüz onaylanmış tarihli kayıt yayımlanmadı.

Süreç kısaca

Süreç çoğunlukla riskli yapı tespitiyle başlar. Tespiti Bakanlıkça lisanslandırılmış kuruluşlar yapar.

Sonuç kesinleştikten sonra karar hisseye göre salt çoğunlukla alınır.

Destek ve kira yardımı tutarları için güncel resmî kaynağa bakın.