Veri yılı: 2016-17 envanteri
Cevizli'de kentsel dönüşüm
Ücretsiz. Binanızı haritada seçip başvurursunuz.
- 2.104
- Bina, 20 kat altı
- %22,9
- 1980 öncesi
- %49,1
- 5-19 kat
Cevizli'de binalar hangi dönemde yapılmış?
2016-17 envanterinde 20 kattan düşük 2.104 binanın tahminen %22,9'u 1980 öncesi dönemde sınıflanmış. Bu oran tek tek binaların durumunu göstermez.
- 1980 öncesi
- 481 bina%22,9
- 1980-2000
- 1.390 bina%66,1
- 2000 sonrası
- 233 bina%11,1
Binalar kaç katlı?
Envanterde 1.070 bina 1-4 kat, 1.034 bina 5-19 kat bandında.
- 1-4 kat
- 1.070 bina%50,9
- 5-19 kat
- 1.034 bina%49,1
Muhtarlık nerede?
Gülnihal Sk. No:1 CEVİZLİ/MALTEPE
Emlak piyasası
Cevizli'de konutların metrekaresi kaç lira?
1 Şubat - 3 Ağustos 2026 döneminde 205 satılık konut ilanında brüt metrekare başına medyan ilan fiyatı 90.500 TL. İlanların yarısı 73.500 TL ile 102.900 TL arasında. Medyan ilan fiyatı 7,9 milyon TL. Bu, ilçe medyanının %3 altında.
Cevizli'de kiralar ne düzeyde?
Aynı dönemde 90 kiralık konut ilanında medyan aylık kira 47.500 TL, brüt metrekare başına 550 TL. Metrekare başına medyan ilan fiyatlarına göre kira, satış fiyatının karşılığını yaklaşık 13,7 yılda veriyor. Vergi, aidat ve boş kalan aylar hesaba katılmadı.
Satılık ilanlar ne kadar eski binalarda?
Bina yaşı belli 196 satılık ilanın %5'i 30 yaş ve üstü binalarda. Beş yaş ve altındaki binalarda medyan metrekare ilan fiyatı 92.900 TL, 30 yaş ve üstündekilerde 48.200 TL. Yeni binalar %93 daha yüksek fiyatla ilana çıkıyor. Bu fark tek bir binanın dönüşüm sonrası değerini göstermez.
BinaBina verisi. Rakamlar ilan fiyatıdır, gerçekleşen satış ya da kira bedeli değildir. Her ilan dönem içindeki son fiyatıyla bir kez sayıldı. Dönem: 1 Şubat - 3 Ağustos 2026.
Binam için sıradaki adım
İmar ve plan kaynağı
İlçe düzeyi
Bu bilgi Maltepe geneli içindir. Cevizli'ye veya binanıza özel değildir.
Belediyenin sayfasında ada ve parsel ile sorgulanabiliyor.
Örnek parsellerde plan görseli ve plan notu görüldü.
Emsal, yükseklik, TAKS, bahçe ve nizam tabloda görüldü.
Değerler parsele göre değişir. Bu yüzden burada sayı vermiyoruz.
Tapu mahallesi idari mahalleden farklı olabilir. Belediye sorgusu tapu adını isteyebilir.
Son kontrol: Kasım 2026. Belediye sayfası bilgi amaçlıdır, resmî belge yerine geçmez.
Plan ve kararlar
Bu mahalle için henüz onaylanmış tarihli kayıt yayımlanmadı.
Süreç kısaca
Süreç çoğunlukla riskli yapı tespitiyle başlar. Tespiti Bakanlıkça lisanslandırılmış kuruluşlar yapar.
Sonuç kesinleştikten sonra karar hisseye göre salt çoğunlukla alınır.
Destek ve kira yardımı tutarları için güncel resmî kaynağa bakın.