Veri yılı: 2016-17 envanteri
Zümrütevler'de kentsel dönüşüm
Ücretsiz. Binanızı haritada seçip başvurursunuz.
- 3.065
- Bina, 20 kat altı
- %10,1
- 1980 öncesi
- %59,9
- 5-19 kat
Zümrütevler'de binalar hangi dönemde yapılmış?
2016-17 envanterinde 20 kattan düşük 3.065 binanın tahminen %10,1'i 1980 öncesi dönemde sınıflanmış. Bu oran tek tek binaların durumunu göstermez.
- 1980 öncesi
- 311 bina%10,1
- 1980-2000
- 2.016 bina%65,8
- 2000 sonrası
- 738 bina%24,1
Binalar kaç katlı?
Envanterde 1.229 bina 1-4 kat, 1.836 bina 5-19 kat bandında.
- 1-4 kat
- 1.229 bina%40,1
- 5-19 kat
- 1.836 bina%59,9
Muhtarlık nerede?
Başaran Sk. No:2 ZÜMRÜTEVLER/MALTEPE
Emlak piyasası
Zümrütevler'de konutların metrekaresi kaç lira?
1 Şubat - 3 Ağustos 2026 döneminde 417 satılık konut ilanında brüt metrekare başına medyan ilan fiyatı 61.800 TL. İlanların yarısı 47.200 TL ile 78.900 TL arasında. Medyan ilan fiyatı 5,8 milyon TL. Bu, ilçe medyanının %34 altında.
Zümrütevler'de kiralar ne düzeyde?
Aynı dönemde 166 kiralık konut ilanında medyan aylık kira 38.000 TL, brüt metrekare başına 420 TL. Metrekare başına medyan ilan fiyatlarına göre kira, satış fiyatının karşılığını yaklaşık 12,3 yılda veriyor. Vergi, aidat ve boş kalan aylar hesaba katılmadı.
Satılık ilanlar ne kadar eski binalarda?
Bina yaşı belli 404 satılık ilanın %2'si 30 yaş ve üstü binalarda.
BinaBina verisi. Rakamlar ilan fiyatıdır, gerçekleşen satış ya da kira bedeli değildir. Her ilan dönem içindeki son fiyatıyla bir kez sayıldı. Dönem: 1 Şubat - 3 Ağustos 2026.
Binam için sıradaki adım
İmar ve plan kaynağı
İlçe düzeyi
Bu bilgi Maltepe geneli içindir. Zümrütevler'e veya binanıza özel değildir.
Belediyenin sayfasında ada ve parsel ile sorgulanabiliyor.
Örnek parsellerde plan görseli ve plan notu görüldü.
Emsal, yükseklik, TAKS, bahçe ve nizam tabloda görüldü.
Değerler parsele göre değişir. Bu yüzden burada sayı vermiyoruz.
Tapu mahallesi idari mahalleden farklı olabilir. Belediye sorgusu tapu adını isteyebilir.
Son kontrol: Kasım 2026. Belediye sayfası bilgi amaçlıdır, resmî belge yerine geçmez.
Plan ve kararlar
Bu mahalle için henüz onaylanmış tarihli kayıt yayımlanmadı.
Süreç kısaca
Süreç çoğunlukla riskli yapı tespitiyle başlar. Tespiti Bakanlıkça lisanslandırılmış kuruluşlar yapar.
Sonuç kesinleştikten sonra karar hisseye göre salt çoğunlukla alınır.
Destek ve kira yardımı tutarları için güncel resmî kaynağa bakın.