Veri yılı: 2016-17 envanteri

Akşemsettin'de kentsel dönüşüm

Ücretsiz. Binanızı haritada seçip başvurursunuz.

1.586
Bina, 20 kat altı: %66
1980 öncesi: %90,6
5-19 kat

Akşemsettin'de binalar hangi dönemde yapılmış?

2016-17 envanterinde 20 kattan düşük 1.586 binanın tahminen %66'sı 1980 öncesi dönemde sınıflanmış. Bu oran tek tek binaların durumunu göstermez.

Yapım dönemi

1980 öncesi: 1.047 bina%66
1980-2000: 436 bina%27,5
2000 sonrası: 103 bina%6,5

Binalar kaç katlı?

Envanterde 149 bina 1-4 kat, 1.437 bina 5-19 kat bandında.

Kat bandı

1-4 kat: 149 bina%9,4
5-19 kat: 1.437 bina%90,6

Muhtarlık nerede?

Sarıgüzel Cad. No:126 AKŞEMSETTİN/FATİH

Emlak piyasası

Akşemsettin'de konutların metrekaresi kaç lira?

1 Şubat - 3 Ağustos 2026 döneminde 68 satılık konut ilanında brüt metrekare başına medyan ilan fiyatı 56.300 TL. İlanların yarısı 49.300 TL ile 67.700 TL arasında. Medyan ilan fiyatı 5 milyon TL. Bu, ilçe medyanının %14 üstünde.

Akşemsettin'de kiralar ne düzeyde?

Aynı dönemde 22 kiralık konut ilanında medyan aylık kira 29.000 TL, brüt metrekare başına 340 TL. Metrekare başına medyan ilan fiyatlarına göre kira, satış fiyatının karşılığını yaklaşık 14 yılda veriyor. Vergi, aidat ve boş kalan aylar hesaba katılmadı.

Satılık ilanlar ne kadar eski binalarda?

Bina yaşı belli 61 satılık ilanın %69'u 30 yaş ve üstü binalarda.

BinaBina verisi. Rakamlar ilan fiyatıdır, gerçekleşen satış ya da kira bedeli değildir. Her ilan dönem içindeki son fiyatıyla bir kez sayıldı. Dönem: 1 Şubat - 3 Ağustos 2026.

Binam için sıradaki adım

Binanız için riskli yapı tespiti yapıldı mı?

Maliklerle hangi aşamadasınız?

Parselinizin imar durumuna baktınız mı?

Plan ve kararlar

Bu mahalle için henüz onaylanmış tarihli kayıt yayımlanmadı.

Süreç kısaca

Süreç çoğunlukla riskli yapı tespitiyle başlar. Tespiti Bakanlıkça lisanslandırılmış kuruluşlar yapar.

Sonuç kesinleştikten sonra karar hisseye göre salt çoğunlukla alınır.

Destek ve kira yardımı tutarları için güncel resmî kaynağa bakın.