Veri yılı: 2016-17 envanteri

Silivrikapı'da kentsel dönüşüm

Ücretsiz. Binanızı haritada seçip başvurursunuz.

987
Bina, 20 kat altı: %76,2
1980 öncesi: %66,4
5-19 kat

Silivrikapı'da binalar hangi dönemde yapılmış?

2016-17 envanterinde 20 kattan düşük 987 binanın tahminen %76,2'si 1980 öncesi dönemde sınıflanmış. Bu oran tek tek binaların durumunu göstermez.

Yapım dönemi

1980 öncesi: 752 bina%76,2
1980-2000: 192 bina%19,5
2000 sonrası: 43 bina%4,4

Binalar kaç katlı?

Envanterde 332 bina 1-4 kat, 655 bina 5-19 kat bandında.

Kat bandı

1-4 kat: 332 bina%33,6
5-19 kat: 655 bina%66,4

Muhtarlık nerede?

Koca Mustafapaşa Cad. No:151 SÜMBÜL EFENDİ/FATİH

Emlak piyasası

Silivrikapı'da konutların metrekaresi kaç lira?

1 Şubat - 3 Ağustos 2026 döneminde 141 satılık konut ilanında brüt metrekare başına medyan ilan fiyatı 50.000 TL. İlanların yarısı 38.500 TL ile 69.000 TL arasında. Medyan ilan fiyatı 4 milyon TL. Bu, ilçe medyanına yakın.

Silivrikapı'da kiralar ne düzeyde?

Aynı dönemde 48 kiralık konut ilanında medyan aylık kira 30.000 TL, brüt metrekare başına 350 TL. Metrekare başına medyan ilan fiyatlarına göre kira, satış fiyatının karşılığını yaklaşık 11,9 yılda veriyor. Vergi, aidat ve boş kalan aylar hesaba katılmadı.

Satılık ilanlar ne kadar eski binalarda?

Bina yaşı belli 127 satılık ilanın %61'i 30 yaş ve üstü binalarda. Beş yaş ve altındaki binalarda medyan metrekare ilan fiyatı 76.500 TL, 30 yaş ve üstündekilerde 43.400 TL. Yeni binalar %76 daha yüksek fiyatla ilana çıkıyor. Bu fark tek bir binanın dönüşüm sonrası değerini göstermez.

BinaBina verisi. Rakamlar ilan fiyatıdır, gerçekleşen satış ya da kira bedeli değildir. Her ilan dönem içindeki son fiyatıyla bir kez sayıldı. Dönem: 1 Şubat - 3 Ağustos 2026.

Binam için sıradaki adım

Binanız için riskli yapı tespiti yapıldı mı?

Maliklerle hangi aşamadasınız?

Parselinizin imar durumuna baktınız mı?

Plan ve kararlar

Bu mahalle için henüz onaylanmış tarihli kayıt yayımlanmadı.

Süreç kısaca

Süreç çoğunlukla riskli yapı tespitiyle başlar. Tespiti Bakanlıkça lisanslandırılmış kuruluşlar yapar.

Sonuç kesinleştikten sonra karar hisseye göre salt çoğunlukla alınır.

Destek ve kira yardımı tutarları için güncel resmî kaynağa bakın.