Veri yılı: 2016-17 envanteri

Ayvansaray'da kentsel dönüşüm

Ücretsiz. Binanızı haritada seçip başvurursunuz.

2.641
Bina, 20 kat altı: %75,9
1980 öncesi: %15,5
5-19 kat

Ayvansaray'da binalar hangi dönemde yapılmış?

2016-17 envanterinde 20 kattan düşük 2.641 binanın tahminen %75,9'u 1980 öncesi dönemde sınıflanmış. Bu oran tek tek binaların durumunu göstermez.

Yapım dönemi

1980 öncesi: 2.004 bina%75,9
1980-2000: 259 bina%9,8
2000 sonrası: 378 bina%14,3

Binalar kaç katlı?

Envanterde 2.231 bina 1-4 kat, 410 bina 5-19 kat bandında.

Kat bandı

1-4 kat: 2.231 bina%84,5
5-19 kat: 410 bina%15,5

Muhtarlık nerede?

Vaiz Sk. No:36 AYVANSARAY/FATİH

Emlak piyasası

Ayvansaray'da konutların metrekaresi kaç lira?

1 Şubat - 3 Ağustos 2026 döneminde 89 satılık konut ilanında brüt metrekare başına medyan ilan fiyatı 45.600 TL. İlanların yarısı 36.000 TL ile 73.800 TL arasında. Medyan ilan fiyatı 5,5 milyon TL. Bu, ilçe medyanının %8 altında.

Ayvansaray'da kiralar ne düzeyde?

Aynı dönemde 35 kiralık konut ilanında medyan aylık kira 25.000 TL, brüt metrekare başına 500 TL. Metrekare başına medyan ilan fiyatlarına göre kira, satış fiyatının karşılığını yaklaşık 7,7 yılda veriyor. Vergi, aidat ve boş kalan aylar hesaba katılmadı.

Satılık ilanlar ne kadar eski binalarda?

Bina yaşı belli 78 satılık ilanın %77'si 30 yaş ve üstü binalarda.

BinaBina verisi. Rakamlar ilan fiyatıdır, gerçekleşen satış ya da kira bedeli değildir. Her ilan dönem içindeki son fiyatıyla bir kez sayıldı. Dönem: 1 Şubat - 3 Ağustos 2026.

Binam için sıradaki adım

Binanız için riskli yapı tespiti yapıldı mı?

Maliklerle hangi aşamadasınız?

Parselinizin imar durumuna baktınız mı?

Plan ve kararlar

Bu mahalle için henüz onaylanmış tarihli kayıt yayımlanmadı.

Süreç kısaca

Süreç çoğunlukla riskli yapı tespitiyle başlar. Tespiti Bakanlıkça lisanslandırılmış kuruluşlar yapar.

Sonuç kesinleştikten sonra karar hisseye göre salt çoğunlukla alınır.

Destek ve kira yardımı tutarları için güncel resmî kaynağa bakın.