Veri yılı: 2016-17 envanteri

Derviş Ali'de kentsel dönüşüm

Ücretsiz. Binanızı haritada seçip başvurursunuz.

1.624
Bina, 20 kat altı: %75,8
1980 öncesi: %39,2
5-19 kat

Derviş Ali'de binalar hangi dönemde yapılmış?

2016-17 envanterinde 20 kattan düşük 1.624 binanın tahminen %75,8'i 1980 öncesi dönemde sınıflanmış. Bu oran tek tek binaların durumunu göstermez.

Yapım dönemi

1980 öncesi: 1.231 bina%75,8
1980-2000: 242 bina%14,9
2000 sonrası: 151 bina%9,3

Binalar kaç katlı?

Envanterde 987 bina 1-4 kat, 637 bina 5-19 kat bandında.

Kat bandı

1-4 kat: 987 bina%60,8
5-19 kat: 637 bina%39,2

Muhtarlık nerede?

Salma Tomruk Cad. No:6 /1 DERVİŞ ALİ/FATİH

Emlak piyasası

Derviş Ali'de konutların metrekaresi kaç lira?

1 Şubat - 3 Ağustos 2026 döneminde 43 satılık konut ilanında brüt metrekare başına medyan ilan fiyatı 43.100 TL. İlanların yarısı 34.600 TL ile 78.800 TL arasında. Medyan ilan fiyatı 4,4 milyon TL. Bu, ilçe medyanının %13 altında.

Derviş Ali'de kiralar ne düzeyde?

Aynı dönemde 15 kiralık konut ilanında medyan aylık kira 30.000 TL, brüt metrekare başına 430 TL. Metrekare başına medyan ilan fiyatlarına göre kira, satış fiyatının karşılığını yaklaşık 8,4 yılda veriyor. Vergi, aidat ve boş kalan aylar hesaba katılmadı.

Satılık ilanlar ne kadar eski binalarda?

Bina yaşı belli 36 satılık ilanın %81'i 30 yaş ve üstü binalarda.

BinaBina verisi. Rakamlar ilan fiyatıdır, gerçekleşen satış ya da kira bedeli değildir. Her ilan dönem içindeki son fiyatıyla bir kez sayıldı. Dönem: 1 Şubat - 3 Ağustos 2026.

Binam için sıradaki adım

Binanız için riskli yapı tespiti yapıldı mı?

Maliklerle hangi aşamadasınız?

Parselinizin imar durumuna baktınız mı?

Plan ve kararlar

Bu mahalle için henüz onaylanmış tarihli kayıt yayımlanmadı.

Süreç kısaca

Süreç çoğunlukla riskli yapı tespitiyle başlar. Tespiti Bakanlıkça lisanslandırılmış kuruluşlar yapar.

Sonuç kesinleştikten sonra karar hisseye göre salt çoğunlukla alınır.

Destek ve kira yardımı tutarları için güncel resmî kaynağa bakın.