Veri yılı: 2016-17 envanteri

Balat'ta kentsel dönüşüm

Ücretsiz. Binanızı haritada seçip başvurursunuz.

1.812
Bina, 20 kat altı: %74,6
1980 öncesi: %36,4
5-19 kat

Balat'ta binalar hangi dönemde yapılmış?

2016-17 envanterinde 20 kattan düşük 1.812 binanın tahminen %74,6'sı 1980 öncesi dönemde sınıflanmış. Bu oran tek tek binaların durumunu göstermez.

Yapım dönemi

1980 öncesi: 1.352 bina%74,6
1980-2000: 231 bina%12,7
2000 sonrası: 229 bina%12,6

Binalar kaç katlı?

Envanterde 1.153 bina 1-4 kat, 659 bina 5-19 kat bandında.

Kat bandı

1-4 kat: 1.153 bina%63,6
5-19 kat: 659 bina%36,4

Muhtarlık nerede?

Sultan Selim Cad. No:10 BALAT/FATİH

Emlak piyasası

Balat'ta konutların metrekaresi kaç lira?

1 Şubat - 3 Ağustos 2026 döneminde 73 satılık konut ilanında brüt metrekare başına medyan ilan fiyatı 63.100 TL. İlanların yarısı 43.100 TL ile 100.000 TL arasında. Medyan ilan fiyatı 11,5 milyon TL. Bu, ilçe medyanının %28 üstünde.

Balat'ta kiralar ne düzeyde?

Aynı dönemde 27 kiralık konut ilanında medyan aylık kira 30.000 TL, brüt metrekare başına 480 TL. Metrekare başına medyan ilan fiyatlarına göre kira, satış fiyatının karşılığını yaklaşık 11 yılda veriyor. Vergi, aidat ve boş kalan aylar hesaba katılmadı.

Satılık ilanlar ne kadar eski binalarda?

Bina yaşı belli 61 satılık ilanın %89'u 30 yaş ve üstü binalarda.

BinaBina verisi. Rakamlar ilan fiyatıdır, gerçekleşen satış ya da kira bedeli değildir. Her ilan dönem içindeki son fiyatıyla bir kez sayıldı. Dönem: 1 Şubat - 3 Ağustos 2026.

Binam için sıradaki adım

Binanız için riskli yapı tespiti yapıldı mı?

Maliklerle hangi aşamadasınız?

Parselinizin imar durumuna baktınız mı?

Plan ve kararlar

Bu mahalle için henüz onaylanmış tarihli kayıt yayımlanmadı.

Süreç kısaca

Süreç çoğunlukla riskli yapı tespitiyle başlar. Tespiti Bakanlıkça lisanslandırılmış kuruluşlar yapar.

Sonuç kesinleştikten sonra karar hisseye göre salt çoğunlukla alınır.

Destek ve kira yardımı tutarları için güncel resmî kaynağa bakın.