Veri yılı: 2016-17 envanteri

Yedikule'de kentsel dönüşüm

Ücretsiz. Binanızı haritada seçip başvurursunuz.

1.438
Bina, 20 kat altı: %95,9
1980 öncesi: %36,4
5-19 kat

Yedikule'de binalar hangi dönemde yapılmış?

2016-17 envanterinde 20 kattan düşük 1.438 binanın tahminen %95,9'u 1980 öncesi dönemde sınıflanmış. Bu oran tek tek binaların durumunu göstermez.

Yapım dönemi

1980 öncesi: 1.379 bina%95,9
1980-2000: 26 bina%1,8
2000 sonrası: 33 bina%2,3

Binalar kaç katlı?

Envanterde 914 bina 1-4 kat, 524 bina 5-19 kat bandında.

Kat bandı

1-4 kat: 914 bina%63,6
5-19 kat: 524 bina%36,4

Muhtarlık nerede?

Hacı Evhaddin Cad. No:69 YEDİKULE/FATİH

Emlak piyasası

Yedikule'de konutların metrekaresi kaç lira?

1 Şubat - 3 Ağustos 2026 döneminde 46 satılık konut ilanında brüt metrekare başına medyan ilan fiyatı 41.500 TL. İlanların yarısı 37.200 TL ile 52.000 TL arasında. Medyan ilan fiyatı 3,7 milyon TL. Bu, ilçe medyanının %16 altında.

Yedikule'de kiralar ne düzeyde?

Aynı dönemde 19 kiralık konut ilanında medyan aylık kira 30.000 TL, brüt metrekare başına 360 TL. Metrekare başına medyan ilan fiyatlarına göre kira, satış fiyatının karşılığını yaklaşık 9,7 yılda veriyor. Vergi, aidat ve boş kalan aylar hesaba katılmadı.

Satılık ilanlar ne kadar eski binalarda?

Bina yaşı belli 44 satılık ilanın %77'si 30 yaş ve üstü binalarda.

BinaBina verisi. Rakamlar ilan fiyatıdır, gerçekleşen satış ya da kira bedeli değildir. Her ilan dönem içindeki son fiyatıyla bir kez sayıldı. Dönem: 1 Şubat - 3 Ağustos 2026.

Binam için sıradaki adım

Binanız için riskli yapı tespiti yapıldı mı?

Maliklerle hangi aşamadasınız?

Parselinizin imar durumuna baktınız mı?

Plan ve kararlar

Bu mahalle için henüz onaylanmış tarihli kayıt yayımlanmadı.

Süreç kısaca

Süreç çoğunlukla riskli yapı tespitiyle başlar. Tespiti Bakanlıkça lisanslandırılmış kuruluşlar yapar.

Sonuç kesinleştikten sonra karar hisseye göre salt çoğunlukla alınır.

Destek ve kira yardımı tutarları için güncel resmî kaynağa bakın.