Veri yılı: 2016-17 envanteri

Altınşehir'de kentsel dönüşüm

Ücretsiz. Binanızı haritada seçip başvurursunuz.

1.847
Bina, 20 kat altı: %9,7
1980 öncesi: %49,2
5-19 kat

Altınşehir'de binalar hangi dönemde yapılmış?

2016-17 envanterinde 20 kattan düşük 1.847 binanın tahminen %9,7'si 1980 öncesi dönemde sınıflanmış. Bu oran tek tek binaların durumunu göstermez.

Yapım dönemi

1980 öncesi: 180 bina%9,7
1980-2000: 1.020 bina%55,2
2000 sonrası: 647 bina%35

Binalar kaç katlı?

Envanterde 938 bina 1-4 kat, 909 bina 5-19 kat bandında.

Kat bandı

1-4 kat: 938 bina%50,8
5-19 kat: 909 bina%49,2

Muhtarlık nerede?

Kumru Cad. No:41 ALTINŞEHİR/ÜMRANİYE

Emlak piyasası

Altınşehir'de konutların metrekaresi kaç lira?

1 Şubat - 3 Ağustos 2026 döneminde 89 satılık konut ilanında brüt metrekare başına medyan ilan fiyatı 64.200 TL. İlanların yarısı 46.900 TL ile 76.300 TL arasında. Medyan ilan fiyatı 6 milyon TL. Bu, ilçe medyanının %9 altında.

Altınşehir'de kiralar ne düzeyde?

Aynı dönemde 20 kiralık konut ilanında medyan aylık kira 37.300 TL, brüt metrekare başına 400 TL. Metrekare başına medyan ilan fiyatlarına göre kira, satış fiyatının karşılığını yaklaşık 13,5 yılda veriyor. Vergi, aidat ve boş kalan aylar hesaba katılmadı.

Satılık ilanlar ne kadar eski binalarda?

Bina yaşı belli 84 satılık ilanın %12'si 30 yaş ve üstü binalarda. Beş yaş ve altındaki binalarda medyan metrekare ilan fiyatı 75.800 TL, 30 yaş ve üstündekilerde 37.500 TL. Yeni binalar %102 daha yüksek fiyatla ilana çıkıyor. Bu fark tek bir binanın dönüşüm sonrası değerini göstermez.

BinaBina verisi. Rakamlar ilan fiyatıdır, gerçekleşen satış ya da kira bedeli değildir. Her ilan dönem içindeki son fiyatıyla bir kez sayıldı. Dönem: 1 Şubat - 3 Ağustos 2026.

Binam için sıradaki adım

Binanız için riskli yapı tespiti yapıldı mı?

Maliklerle hangi aşamadasınız?

Parselinizin imar durumuna baktınız mı?

Plan ve kararlar

Bu mahalle için henüz onaylanmış tarihli kayıt yayımlanmadı.

Süreç kısaca

Süreç çoğunlukla riskli yapı tespitiyle başlar. Tespiti Bakanlıkça lisanslandırılmış kuruluşlar yapar.

Sonuç kesinleştikten sonra karar hisseye göre salt çoğunlukla alınır.

Destek ve kira yardımı tutarları için güncel resmî kaynağa bakın.