Veri yılı: 2016-17 envanteri

Esenkent'te kentsel dönüşüm

Ücretsiz. Binanızı haritada seçip başvurursunuz.

2.054
Bina, 20 kat altı: %1,9
1980 öncesi: %30,2
5-19 kat

Esenkent'te binalar hangi dönemde yapılmış?

2016-17 envanterinde 20 kattan düşük 2.054 binanın tahminen %1,9'u 1980 öncesi dönemde sınıflanmış. Bu oran tek tek binaların durumunu göstermez.

Yapım dönemi

1980 öncesi: 40 bina%1,9
1980-2000: 997 bina%48,5
2000 sonrası: 1.017 bina%49,5

Binalar kaç katlı?

Envanterde 1.434 bina 1-4 kat, 620 bina 5-19 kat bandında.

Kat bandı

1-4 kat: 1.434 bina%69,8
5-19 kat: 620 bina%30,2

Muhtarlık nerede?

Kurtuluş Cad. No:6 /1A ESENKENT/ÜMRANİYE

Emlak piyasası

Esenkent'te konutların metrekaresi kaç lira?

1 Şubat - 3 Ağustos 2026 döneminde 41 satılık konut ilanında brüt metrekare başına medyan ilan fiyatı 58.600 TL. İlanların yarısı 51.900 TL ile 63.200 TL arasında. Medyan ilan fiyatı 5,3 milyon TL. Bu, ilçe medyanının %17 altında.

Esenkent'te kiralar ne düzeyde?

Aynı dönemde 19 kiralık konut ilanında medyan aylık kira 27.500 TL, brüt metrekare başına 330 TL. Metrekare başına medyan ilan fiyatlarına göre kira, satış fiyatının karşılığını yaklaşık 15 yılda veriyor. Vergi, aidat ve boş kalan aylar hesaba katılmadı.

Satılık ilanlar ne kadar eski binalarda?

Bina yaşı belli 35 satılık ilanın %3'ü 30 yaş ve üstü binalarda.

BinaBina verisi. Rakamlar ilan fiyatıdır, gerçekleşen satış ya da kira bedeli değildir. Her ilan dönem içindeki son fiyatıyla bir kez sayıldı. Dönem: 1 Şubat - 3 Ağustos 2026.

Binam için sıradaki adım

Binanız için riskli yapı tespiti yapıldı mı?

Maliklerle hangi aşamadasınız?

Parselinizin imar durumuna baktınız mı?

Plan ve kararlar

Bu mahalle için henüz onaylanmış tarihli kayıt yayımlanmadı.

Süreç kısaca

Süreç çoğunlukla riskli yapı tespitiyle başlar. Tespiti Bakanlıkça lisanslandırılmış kuruluşlar yapar.

Sonuç kesinleştikten sonra karar hisseye göre salt çoğunlukla alınır.

Destek ve kira yardımı tutarları için güncel resmî kaynağa bakın.