Veri yılı: 2016-17 envanteri

Aşağı Dudullu'da kentsel dönüşüm

Ücretsiz. Binanızı haritada seçip başvurursunuz.

1.364
Bina, 20 kat altı: %8,1
1980 öncesi: %18,4
5-19 kat

Aşağı Dudullu'da binalar hangi dönemde yapılmış?

2016-17 envanterinde 20 kattan düşük 1.364 binanın tahminen %8,1'i 1980 öncesi dönemde sınıflanmış. Bu oran tek tek binaların durumunu göstermez.

Yapım dönemi

1980 öncesi: 111 bina%8,1
1980-2000: 845 bina%62
2000 sonrası: 408 bina%29,9

Binalar kaç katlı?

Envanterde 1.113 bina 1-4 kat, 251 bina 5-19 kat bandında.

Kat bandı

1-4 kat: 1.113 bina%81,6
5-19 kat: 251 bina%18,4

Muhtarlık nerede?

Cami Cad. No:9 AŞAĞI DUDULLU/ÜMRANİYE

Emlak piyasası

Aşağı Dudullu'da konutların metrekaresi kaç lira?

1 Şubat - 3 Ağustos 2026 döneminde 57 satılık konut ilanında brüt metrekare başına medyan ilan fiyatı 73.800 TL. İlanların yarısı 61.600 TL ile 87.600 TL arasında. Medyan ilan fiyatı 7 milyon TL. Bu, ilçe medyanının %4 üstünde.

Aşağı Dudullu'da kiralar ne düzeyde?

Aynı dönemde 25 kiralık konut ilanında medyan aylık kira 45.000 TL, brüt metrekare başına 400 TL. Metrekare başına medyan ilan fiyatlarına göre kira, satış fiyatının karşılığını yaklaşık 15,4 yılda veriyor. Vergi, aidat ve boş kalan aylar hesaba katılmadı.

Satılık ilanlar ne kadar eski binalarda?

Bina yaşı belli 49 satılık ilanın hiçbiri 30 yaş ve üstü binalarda değil.

BinaBina verisi. Rakamlar ilan fiyatıdır, gerçekleşen satış ya da kira bedeli değildir. Her ilan dönem içindeki son fiyatıyla bir kez sayıldı. Dönem: 1 Şubat - 3 Ağustos 2026.

Binam için sıradaki adım

Binanız için riskli yapı tespiti yapıldı mı?

Maliklerle hangi aşamadasınız?

Parselinizin imar durumuna baktınız mı?

Plan ve kararlar

Bu mahalle için henüz onaylanmış tarihli kayıt yayımlanmadı.

Süreç kısaca

Süreç çoğunlukla riskli yapı tespitiyle başlar. Tespiti Bakanlıkça lisanslandırılmış kuruluşlar yapar.

Sonuç kesinleştikten sonra karar hisseye göre salt çoğunlukla alınır.

Destek ve kira yardımı tutarları için güncel resmî kaynağa bakın.