Veri yılı: 2016-17 envanteri

Ihlamurkuyu'da kentsel dönüşüm

Ücretsiz. Binanızı haritada seçip başvurursunuz.

1.646
Bina, 20 kat altı: %24,2
1980 öncesi: %24,1
5-19 kat

Ihlamurkuyu'da binalar hangi dönemde yapılmış?

2016-17 envanterinde 20 kattan düşük 1.646 binanın tahminen %24,2'si 1980 öncesi dönemde sınıflanmış. Bu oran tek tek binaların durumunu göstermez.

Yapım dönemi

1980 öncesi: 398 bina%24,2
1980-2000: 846 bina%51,4
2000 sonrası: 402 bina%24,4

Binalar kaç katlı?

Envanterde 1.249 bina 1-4 kat, 397 bina 5-19 kat bandında.

Kat bandı

1-4 kat: 1.249 bina%75,9
5-19 kat: 397 bina%24,1

Muhtarlık nerede?

Petrolyolu Cad. No:75 IHLAMURKUYU/ÜMRANİYE

Emlak piyasası

Ihlamurkuyu'da konutların metrekaresi kaç lira?

1 Şubat - 3 Ağustos 2026 döneminde 32 satılık konut ilanında brüt metrekare başına medyan ilan fiyatı 68.500 TL. İlanların yarısı 50.600 TL ile 74.800 TL arasında. Medyan ilan fiyatı 5,8 milyon TL. Bu, ilçe medyanının %3 altında.

Ihlamurkuyu'da kiralar ne düzeyde?

Aynı dönemde 19 kiralık konut ilanında medyan aylık kira 23.000 TL, brüt metrekare başına 280 TL. Metrekare başına medyan ilan fiyatlarına göre kira, satış fiyatının karşılığını yaklaşık 20,4 yılda veriyor. Vergi, aidat ve boş kalan aylar hesaba katılmadı.

Satılık ilanlar ne kadar eski binalarda?

Bina yaşı belli 28 satılık ilanın %14'ü 30 yaş ve üstü binalarda.

BinaBina verisi. Rakamlar ilan fiyatıdır, gerçekleşen satış ya da kira bedeli değildir. Her ilan dönem içindeki son fiyatıyla bir kez sayıldı. Dönem: 1 Şubat - 3 Ağustos 2026.

Binam için sıradaki adım

Binanız için riskli yapı tespiti yapıldı mı?

Maliklerle hangi aşamadasınız?

Parselinizin imar durumuna baktınız mı?

Plan ve kararlar

Bu mahalle için henüz onaylanmış tarihli kayıt yayımlanmadı.

Süreç kısaca

Süreç çoğunlukla riskli yapı tespitiyle başlar. Tespiti Bakanlıkça lisanslandırılmış kuruluşlar yapar.

Sonuç kesinleştikten sonra karar hisseye göre salt çoğunlukla alınır.

Destek ve kira yardımı tutarları için güncel resmî kaynağa bakın.