Veri yılı: 2016-17 envanteri

Şerifali'de kentsel dönüşüm

Ücretsiz. Binanızı haritada seçip başvurursunuz.

966
Bina, 20 kat altı: %0,7
1980 öncesi: %47,4
5-19 kat

Şerifali'de binalar hangi dönemde yapılmış?

2016-17 envanterinde 20 kattan düşük 966 binanın tahminen %0,7'si 1980 öncesi dönemde sınıflanmış. Bu oran tek tek binaların durumunu göstermez.

Yapım dönemi

1980 öncesi: 7 bina%0,7
1980-2000: 280 bina%29
2000 sonrası: 679 bina%70,3

Binalar kaç katlı?

Envanterde 508 bina 1-4 kat, 458 bina 5-19 kat bandında.

Kat bandı

1-4 kat: 508 bina%52,6
5-19 kat: 458 bina%47,4

Muhtarlık nerede?

İbrahim Hakkı Sk. No:18 ŞERİFALİ/ÜMRANİYE

Emlak piyasası

Şerifali'de konutların metrekaresi kaç lira?

1 Şubat - 3 Ağustos 2026 döneminde 54 satılık konut ilanında brüt metrekare başına medyan ilan fiyatı 94.200 TL. İlanların yarısı 76.800 TL ile 107.900 TL arasında. Medyan ilan fiyatı 10,4 milyon TL. Bu, ilçe medyanının %33 üstünde.

Şerifali'de kiralar ne düzeyde?

Aynı dönemde 32 kiralık konut ilanında medyan aylık kira 43.800 TL, brüt metrekare başına 500 TL. Metrekare başına medyan ilan fiyatlarına göre kira, satış fiyatının karşılığını yaklaşık 15,8 yılda veriyor. Vergi, aidat ve boş kalan aylar hesaba katılmadı.

Satılık ilanlar ne kadar eski binalarda?

Bina yaşı belli 49 satılık ilanın hiçbiri 30 yaş ve üstü binalarda değil.

BinaBina verisi. Rakamlar ilan fiyatıdır, gerçekleşen satış ya da kira bedeli değildir. Her ilan dönem içindeki son fiyatıyla bir kez sayıldı. Dönem: 1 Şubat - 3 Ağustos 2026.

Binam için sıradaki adım

Binanız için riskli yapı tespiti yapıldı mı?

Maliklerle hangi aşamadasınız?

Parselinizin imar durumuna baktınız mı?

Plan ve kararlar

Bu mahalle için henüz onaylanmış tarihli kayıt yayımlanmadı.

Süreç kısaca

Süreç çoğunlukla riskli yapı tespitiyle başlar. Tespiti Bakanlıkça lisanslandırılmış kuruluşlar yapar.

Sonuç kesinleştikten sonra karar hisseye göre salt çoğunlukla alınır.

Destek ve kira yardımı tutarları için güncel resmî kaynağa bakın.