Veri yılı: 2016-17 envanteri

Yukarı Dudullu'da kentsel dönüşüm

Ücretsiz. Binanızı haritada seçip başvurursunuz.

2.306
Bina, 20 kat altı: %2,9
1980 öncesi: %33,9
5-19 kat

Yukarı Dudullu'da binalar hangi dönemde yapılmış?

2016-17 envanterinde 20 kattan düşük 2.306 binanın tahminen %2,9'u 1980 öncesi dönemde sınıflanmış. Bu oran tek tek binaların durumunu göstermez.

Yapım dönemi

1980 öncesi: 67 bina%2,9
1980-2000: 1.383 bina%60
2000 sonrası: 856 bina%37,1

Binalar kaç katlı?

Envanterde 1.524 bina 1-4 kat, 782 bina 5-19 kat bandında.

Kat bandı

1-4 kat: 1.524 bina%66,1
5-19 kat: 782 bina%33,9

Muhtarlık nerede?

Göztepe Cad. No:7 YUKARI DUDULLU/ÜMRANİYE

Emlak piyasası

Yukarı Dudullu'da konutların metrekaresi kaç lira?

1 Şubat - 3 Ağustos 2026 döneminde 55 satılık konut ilanında brüt metrekare başına medyan ilan fiyatı 70.600 TL. İlanların yarısı 53.100 TL ile 76.300 TL arasında. Medyan ilan fiyatı 6,6 milyon TL. Bu, ilçe medyanına yakın.

Yukarı Dudullu'da kiralar ne düzeyde?

Aynı dönemde 24 kiralık konut ilanında medyan aylık kira 29.000 TL, brüt metrekare başına 330 TL. Metrekare başına medyan ilan fiyatlarına göre kira, satış fiyatının karşılığını yaklaşık 17,8 yılda veriyor. Vergi, aidat ve boş kalan aylar hesaba katılmadı.

Satılık ilanlar ne kadar eski binalarda?

Bina yaşı belli 50 satılık ilanın hiçbiri 30 yaş ve üstü binalarda değil.

BinaBina verisi. Rakamlar ilan fiyatıdır, gerçekleşen satış ya da kira bedeli değildir. Her ilan dönem içindeki son fiyatıyla bir kez sayıldı. Dönem: 1 Şubat - 3 Ağustos 2026.

Binam için sıradaki adım

Binanız için riskli yapı tespiti yapıldı mı?

Maliklerle hangi aşamadasınız?

Parselinizin imar durumuna baktınız mı?

Plan ve kararlar

Bu mahalle için henüz onaylanmış tarihli kayıt yayımlanmadı.

Süreç kısaca

Süreç çoğunlukla riskli yapı tespitiyle başlar. Tespiti Bakanlıkça lisanslandırılmış kuruluşlar yapar.

Sonuç kesinleştikten sonra karar hisseye göre salt çoğunlukla alınır.

Destek ve kira yardımı tutarları için güncel resmî kaynağa bakın.