Veri yılı: 2016-17 envanteri

Site'de kentsel dönüşüm

Ücretsiz. Binanızı haritada seçip başvurursunuz.

1.456
Bina, 20 kat altı: %19
1980 öncesi: %32,3
5-19 kat

Site'de binalar hangi dönemde yapılmış?

2016-17 envanterinde 20 kattan düşük 1.456 binanın tahminen %19'u 1980 öncesi dönemde sınıflanmış. Bu oran tek tek binaların durumunu göstermez.

Yapım dönemi

1980 öncesi: 276 bina%19
1980-2000: 610 bina%41,9
2000 sonrası: 570 bina%39,1

Binalar kaç katlı?

Envanterde 986 bina 1-4 kat, 470 bina 5-19 kat bandında.

Kat bandı

1-4 kat: 986 bina%67,7
5-19 kat: 470 bina%32,3

Muhtarlık nerede?

Atay Cad. No:100 SİTE/ÜMRANİYE

Emlak piyasası

Site'de konutların metrekaresi kaç lira?

1 Şubat - 3 Ağustos 2026 döneminde 102 satılık konut ilanında brüt metrekare başına medyan ilan fiyatı 69.600 TL. İlanların yarısı 56.600 TL ile 88.600 TL arasında. Medyan ilan fiyatı 7,4 milyon TL. Bu, ilçe medyanına yakın.

Site'de kiralar ne düzeyde?

Aynı dönemde 53 kiralık konut ilanında medyan aylık kira 40.000 TL, brüt metrekare başına 410 TL. Metrekare başına medyan ilan fiyatlarına göre kira, satış fiyatının karşılığını yaklaşık 14,1 yılda veriyor. Vergi, aidat ve boş kalan aylar hesaba katılmadı.

Satılık ilanlar ne kadar eski binalarda?

Bina yaşı belli 96 satılık ilanın hiçbiri 30 yaş ve üstü binalarda değil.

BinaBina verisi. Rakamlar ilan fiyatıdır, gerçekleşen satış ya da kira bedeli değildir. Her ilan dönem içindeki son fiyatıyla bir kez sayıldı. Dönem: 1 Şubat - 3 Ağustos 2026.

Binam için sıradaki adım

Binanız için riskli yapı tespiti yapıldı mı?

Maliklerle hangi aşamadasınız?

Parselinizin imar durumuna baktınız mı?

Plan ve kararlar

Bu mahalle için henüz onaylanmış tarihli kayıt yayımlanmadı.

Süreç kısaca

Süreç çoğunlukla riskli yapı tespitiyle başlar. Tespiti Bakanlıkça lisanslandırılmış kuruluşlar yapar.

Sonuç kesinleştikten sonra karar hisseye göre salt çoğunlukla alınır.

Destek ve kira yardımı tutarları için güncel resmî kaynağa bakın.