Veri yılı: 2016-17 envanteri

İstiklal'da kentsel dönüşüm

Ücretsiz. Binanızı haritada seçip başvurursunuz.

1.848
Bina, 20 kat altı: %5,6
1980 öncesi: %72,7
5-19 kat

İstiklal'da binalar hangi dönemde yapılmış?

2016-17 envanterinde 20 kattan düşük 1.848 binanın tahminen %5,6'sı 1980 öncesi dönemde sınıflanmış. Bu oran tek tek binaların durumunu göstermez.

Yapım dönemi

1980 öncesi: 103 bina%5,6
1980-2000: 918 bina%49,7
2000 sonrası: 827 bina%44,8

Binalar kaç katlı?

Envanterde 505 bina 1-4 kat, 1.343 bina 5-19 kat bandında.

Kat bandı

1-4 kat: 505 bina%27,3
5-19 kat: 1.343 bina%72,7

Muhtarlık nerede?

Hatboyu Cad. No:36 İSTİKLAL/ÜMRANİYE

Emlak piyasası

İstiklal'da konutların metrekaresi kaç lira?

1 Şubat - 3 Ağustos 2026 döneminde 198 satılık konut ilanında brüt metrekare başına medyan ilan fiyatı 73.000 TL. İlanların yarısı 60.000 TL ile 89.200 TL arasında. Medyan ilan fiyatı 7,3 milyon TL. Bu, ilçe medyanının %3 üstünde.

İstiklal'da kiralar ne düzeyde?

Aynı dönemde 61 kiralık konut ilanında medyan aylık kira 40.000 TL, brüt metrekare başına 440 TL. Metrekare başına medyan ilan fiyatlarına göre kira, satış fiyatının karşılığını yaklaşık 13,8 yılda veriyor. Vergi, aidat ve boş kalan aylar hesaba katılmadı.

Satılık ilanlar ne kadar eski binalarda?

Bina yaşı belli 179 satılık ilanın %2'si 30 yaş ve üstü binalarda.

BinaBina verisi. Rakamlar ilan fiyatıdır, gerçekleşen satış ya da kira bedeli değildir. Her ilan dönem içindeki son fiyatıyla bir kez sayıldı. Dönem: 1 Şubat - 3 Ağustos 2026.

Binam için sıradaki adım

Binanız için riskli yapı tespiti yapıldı mı?

Maliklerle hangi aşamadasınız?

Parselinizin imar durumuna baktınız mı?

Plan ve kararlar

Bu mahalle için henüz onaylanmış tarihli kayıt yayımlanmadı.

Süreç kısaca

Süreç çoğunlukla riskli yapı tespitiyle başlar. Tespiti Bakanlıkça lisanslandırılmış kuruluşlar yapar.

Sonuç kesinleştikten sonra karar hisseye göre salt çoğunlukla alınır.

Destek ve kira yardımı tutarları için güncel resmî kaynağa bakın.