Veri yılı: 2016-17 envanteri

Esenşehir'de kentsel dönüşüm

Ücretsiz. Binanızı haritada seçip başvurursunuz.

1.652
Bina, 20 kat altı: %9,5
1980 öncesi: %34,8
5-19 kat

Esenşehir'de binalar hangi dönemde yapılmış?

2016-17 envanterinde 20 kattan düşük 1.652 binanın tahminen %9,5'i 1980 öncesi dönemde sınıflanmış. Bu oran tek tek binaların durumunu göstermez.

Yapım dönemi

1980 öncesi: 157 bina%9,5
1980-2000: 894 bina%54,1
2000 sonrası: 601 bina%36,4

Binalar kaç katlı?

Envanterde 1.077 bina 1-4 kat, 575 bina 5-19 kat bandında.

Kat bandı

1-4 kat: 1.077 bina%65,2
5-19 kat: 575 bina%34,8

Muhtarlık nerede?

Zambak Sk. No:28 ESENŞEHİR/ÜMRANİYE

Emlak piyasası

Esenşehir'de konutların metrekaresi kaç lira?

1 Şubat - 3 Ağustos 2026 döneminde 46 satılık konut ilanında brüt metrekare başına medyan ilan fiyatı 67.000 TL. İlanların yarısı 42.900 TL ile 97.700 TL arasında. Medyan ilan fiyatı 6,8 milyon TL. Bu, ilçe medyanının %5 altında.

Esenşehir'de kiralar ne düzeyde?

Aynı dönemde 40 kiralık konut ilanında medyan aylık kira 42.000 TL, brüt metrekare başına 470 TL. Metrekare başına medyan ilan fiyatlarına göre kira, satış fiyatının karşılığını yaklaşık 11,8 yılda veriyor. Vergi, aidat ve boş kalan aylar hesaba katılmadı.

Satılık ilanlar ne kadar eski binalarda?

Bina yaşı belli 46 satılık ilanın %2'si 30 yaş ve üstü binalarda.

BinaBina verisi. Rakamlar ilan fiyatıdır, gerçekleşen satış ya da kira bedeli değildir. Her ilan dönem içindeki son fiyatıyla bir kez sayıldı. Dönem: 1 Şubat - 3 Ağustos 2026.

Binam için sıradaki adım

Binanız için riskli yapı tespiti yapıldı mı?

Maliklerle hangi aşamadasınız?

Parselinizin imar durumuna baktınız mı?

Plan ve kararlar

Bu mahalle için henüz onaylanmış tarihli kayıt yayımlanmadı.

Süreç kısaca

Süreç çoğunlukla riskli yapı tespitiyle başlar. Tespiti Bakanlıkça lisanslandırılmış kuruluşlar yapar.

Sonuç kesinleştikten sonra karar hisseye göre salt çoğunlukla alınır.

Destek ve kira yardımı tutarları için güncel resmî kaynağa bakın.