Veri yılı: 2016-17 envanteri

Beylerbeyi'de kentsel dönüşüm

Ücretsiz. Binanızı haritada seçip başvurursunuz.

912
Bina, 20 kat altı: %59,2
1980 öncesi: %15,2
5-19 kat

Beylerbeyi'de binalar hangi dönemde yapılmış?

2016-17 envanterinde 20 kattan düşük 912 binanın tahminen %59,2'si 1980 öncesi dönemde sınıflanmış. Bu oran tek tek binaların durumunu göstermez.

Yapım dönemi

1980 öncesi: 540 bina%59,2
1980-2000: 215 bina%23,6
2000 sonrası: 157 bina%17,2

Binalar kaç katlı?

Envanterde 773 bina 1-4 kat, 139 bina 5-19 kat bandında.

Kat bandı

1-4 kat: 773 bina%84,8
5-19 kat: 139 bina%15,2

Muhtarlık nerede?

Abdullahağa Hamamı Sk. No:17 BEYLERBEYİ/ÜSKÜDAR

Emlak piyasası

Beylerbeyi'de konutların metrekaresi kaç lira?

1 Şubat - 3 Ağustos 2026 döneminde 38 satılık konut ilanında brüt metrekare başına medyan ilan fiyatı 190.700 TL. İlanların yarısı 85.300 TL ile 385.800 TL arasında. Medyan ilan fiyatı 31,1 milyon TL. Bu, ilçe medyanının %92 üstünde.

Beylerbeyi'de kiralar ne düzeyde?

Aynı dönemde 16 kiralık konut ilanında medyan aylık kira 87.500 TL, brüt metrekare başına 710 TL. Metrekare başına medyan ilan fiyatlarına göre kira, satış fiyatının karşılığını yaklaşık 22,5 yılda veriyor. Vergi, aidat ve boş kalan aylar hesaba katılmadı.

Satılık ilanlar ne kadar eski binalarda?

Bina yaşı belli 34 satılık ilanın %74'ü 30 yaş ve üstü binalarda.

BinaBina verisi. Rakamlar ilan fiyatıdır, gerçekleşen satış ya da kira bedeli değildir. Her ilan dönem içindeki son fiyatıyla bir kez sayıldı. Dönem: 1 Şubat - 3 Ağustos 2026.

Binam için sıradaki adım

Binanız için riskli yapı tespiti yapıldı mı?

Maliklerle hangi aşamadasınız?

Parselinizin imar durumuna baktınız mı?

Plan ve kararlar

Bu mahalle için henüz onaylanmış tarihli kayıt yayımlanmadı.

Süreç kısaca

Süreç çoğunlukla riskli yapı tespitiyle başlar. Tespiti Bakanlıkça lisanslandırılmış kuruluşlar yapar.

Sonuç kesinleştikten sonra karar hisseye göre salt çoğunlukla alınır.

Destek ve kira yardımı tutarları için güncel resmî kaynağa bakın.