Veri yılı: 2016-17 envanteri

Ferah'ta kentsel dönüşüm

Ücretsiz. Binanızı haritada seçip başvurursunuz.

1.294
Bina, 20 kat altı: %15,8
1980 öncesi: %37
5-19 kat

Ferah'ta binalar hangi dönemde yapılmış?

2016-17 envanterinde 20 kattan düşük 1.294 binanın tahminen %15,8'i 1980 öncesi dönemde sınıflanmış. Bu oran tek tek binaların durumunu göstermez.

Yapım dönemi

1980 öncesi: 204 bina%15,8
1980-2000: 775 bina%59,9
2000 sonrası: 315 bina%24,3

Binalar kaç katlı?

Envanterde 815 bina 1-4 kat, 479 bina 5-19 kat bandında.

Kat bandı

1-4 kat: 815 bina%63
5-19 kat: 479 bina%37

Muhtarlık nerede?

Altıntaş Sk. No:6 FERAH/ÜSKÜDAR

Emlak piyasası

Ferah'ta konutların metrekaresi kaç lira?

1 Şubat - 3 Ağustos 2026 döneminde 95 satılık konut ilanında brüt metrekare başına medyan ilan fiyatı 90.700 TL. İlanların yarısı 71.800 TL ile 112.300 TL arasında. Medyan ilan fiyatı 11,5 milyon TL. Bu, ilçe medyanının %9 altında.

Ferah'ta kiralar ne düzeyde?

Aynı dönemde 62 kiralık konut ilanında medyan aylık kira 40.000 TL, brüt metrekare başına 390 TL. Metrekare başına medyan ilan fiyatlarına göre kira, satış fiyatının karşılığını yaklaşık 19,5 yılda veriyor. Vergi, aidat ve boş kalan aylar hesaba katılmadı.

Satılık ilanlar ne kadar eski binalarda?

Bina yaşı belli 85 satılık ilanın %5'i 30 yaş ve üstü binalarda.

BinaBina verisi. Rakamlar ilan fiyatıdır, gerçekleşen satış ya da kira bedeli değildir. Her ilan dönem içindeki son fiyatıyla bir kez sayıldı. Dönem: 1 Şubat - 3 Ağustos 2026.

Binam için sıradaki adım

Binanız için riskli yapı tespiti yapıldı mı?

Maliklerle hangi aşamadasınız?

Parselinizin imar durumuna baktınız mı?

Plan ve kararlar

Bu mahalle için henüz onaylanmış tarihli kayıt yayımlanmadı.

Süreç kısaca

Süreç çoğunlukla riskli yapı tespitiyle başlar. Tespiti Bakanlıkça lisanslandırılmış kuruluşlar yapar.

Sonuç kesinleştikten sonra karar hisseye göre salt çoğunlukla alınır.

Destek ve kira yardımı tutarları için güncel resmî kaynağa bakın.