Veri yılı: 2016-17 envanteri

Selimiye'de kentsel dönüşüm

Ücretsiz. Binanızı haritada seçip başvurursunuz.

779
Bina, 20 kat altı: %56,9
1980 öncesi: %49,2
5-19 kat

Selimiye'de binalar hangi dönemde yapılmış?

2016-17 envanterinde 20 kattan düşük 779 binanın tahminen %56,9'u 1980 öncesi dönemde sınıflanmış. Bu oran tek tek binaların durumunu göstermez.

Yapım dönemi

1980 öncesi: 443 bina%56,9
1980-2000: 236 bina%30,3
2000 sonrası: 100 bina%12,8

Binalar kaç katlı?

Envanterde 396 bina 1-4 kat, 383 bina 5-19 kat bandında.

Kat bandı

1-4 kat: 396 bina%50,8
5-19 kat: 383 bina%49,2

Muhtarlık nerede?

Selimiye Kışla Cad. No:34 /2 SELİMİYE/ÜSKÜDAR

Emlak piyasası

Selimiye'de konutların metrekaresi kaç lira?

1 Şubat - 3 Ağustos 2026 döneminde 51 satılık konut ilanında brüt metrekare başına medyan ilan fiyatı 100.000 TL. İlanların yarısı 83.300 TL ile 148.300 TL arasında. Medyan ilan fiyatı 12 milyon TL. Bu, ilçe medyanına yakın.

Selimiye'de kiralar ne düzeyde?

Aynı dönemde 15 kiralık konut ilanında medyan aylık kira 40.000 TL, brüt metrekare başına 580 TL. Metrekare başına medyan ilan fiyatlarına göre kira, satış fiyatının karşılığını yaklaşık 14,3 yılda veriyor. Vergi, aidat ve boş kalan aylar hesaba katılmadı.

Satılık ilanlar ne kadar eski binalarda?

Bina yaşı belli 38 satılık ilanın %58'i 30 yaş ve üstü binalarda. Beş yaş ve altındaki binalarda medyan metrekare ilan fiyatı 160.000 TL, 30 yaş ve üstündekilerde 92.100 TL. Yeni binalar %74 daha yüksek fiyatla ilana çıkıyor. Bu fark tek bir binanın dönüşüm sonrası değerini göstermez.

BinaBina verisi. Rakamlar ilan fiyatıdır, gerçekleşen satış ya da kira bedeli değildir. Her ilan dönem içindeki son fiyatıyla bir kez sayıldı. Dönem: 1 Şubat - 3 Ağustos 2026.

Binam için sıradaki adım

Binanız için riskli yapı tespiti yapıldı mı?

Maliklerle hangi aşamadasınız?

Parselinizin imar durumuna baktınız mı?

Plan ve kararlar

Bu mahalle için henüz onaylanmış tarihli kayıt yayımlanmadı.

Süreç kısaca

Süreç çoğunlukla riskli yapı tespitiyle başlar. Tespiti Bakanlıkça lisanslandırılmış kuruluşlar yapar.

Sonuç kesinleştikten sonra karar hisseye göre salt çoğunlukla alınır.

Destek ve kira yardımı tutarları için güncel resmî kaynağa bakın.