Veri yılı: 2016-17 envanteri
Valide-i Atik'te kentsel dönüşüm
Ücretsiz. Binanızı haritada seçip başvurursunuz.
- 1.214
- Bina, 20 kat altı
- %47,4
- 1980 öncesi
- %76
- 5-19 kat
Valide-i Atik'te binalar hangi dönemde yapılmış?
2016-17 envanterinde 20 kattan düşük 1.214 binanın tahminen %47,4'ü 1980 öncesi dönemde sınıflanmış. Bu oran tek tek binaların durumunu göstermez.
- 1980 öncesi
- 576 bina%47,4
- 1980-2000
- 475 bina%39,1
- 2000 sonrası
- 163 bina%13,4
Binalar kaç katlı?
Envanterde 291 bina 1-4 kat, 923 bina 5-19 kat bandında.
- 1-4 kat
- 291 bina%24
- 5-19 kat
- 923 bina%76
Muhtarlık nerede?
Çinili Camii Sk. No:24 VALİDE-İ ATİK/ÜSKÜDAR
Emlak piyasası
Valide-i Atik'te konutların metrekaresi kaç lira?
1 Şubat - 3 Ağustos 2026 döneminde 158 satılık konut ilanında brüt metrekare başına medyan ilan fiyatı 63.200 TL. İlanların yarısı 53.200 TL ile 81.300 TL arasında. Medyan ilan fiyatı 5,8 milyon TL. Bu, ilçe medyanının %36 altında.
Valide-i Atik'te kiralar ne düzeyde?
Aynı dönemde 71 kiralık konut ilanında medyan aylık kira 38.000 TL, brüt metrekare başına 430 TL. Metrekare başına medyan ilan fiyatlarına göre kira, satış fiyatının karşılığını yaklaşık 12,2 yılda veriyor. Vergi, aidat ve boş kalan aylar hesaba katılmadı.
Satılık ilanlar ne kadar eski binalarda?
Bina yaşı belli 143 satılık ilanın %57'si 30 yaş ve üstü binalarda. Beş yaş ve altındaki binalarda medyan metrekare ilan fiyatı 97.200 TL, 30 yaş ve üstündekilerde 56.300 TL. Yeni binalar %73 daha yüksek fiyatla ilana çıkıyor. Bu fark tek bir binanın dönüşüm sonrası değerini göstermez.
BinaBina verisi. Rakamlar ilan fiyatıdır, gerçekleşen satış ya da kira bedeli değildir. Her ilan dönem içindeki son fiyatıyla bir kez sayıldı. Dönem: 1 Şubat - 3 Ağustos 2026.
Binam için sıradaki adım
Plan ve kararlar
Bu mahalle için henüz onaylanmış tarihli kayıt yayımlanmadı.
Süreç kısaca
Süreç çoğunlukla riskli yapı tespitiyle başlar. Tespiti Bakanlıkça lisanslandırılmış kuruluşlar yapar.
Sonuç kesinleştikten sonra karar hisseye göre salt çoğunlukla alınır.
Destek ve kira yardımı tutarları için güncel resmî kaynağa bakın.