Veri yılı: 2016-17 envanteri

Salacak'ta kentsel dönüşüm

Ücretsiz. Binanızı haritada seçip başvurursunuz.

771
Bina, 20 kat altı: %61,6
1980 öncesi: %67,3
5-19 kat

Salacak'ta binalar hangi dönemde yapılmış?

2016-17 envanterinde 20 kattan düşük 771 binanın tahminen %61,6'sı 1980 öncesi dönemde sınıflanmış. Bu oran tek tek binaların durumunu göstermez.

Yapım dönemi

1980 öncesi: 475 bina%61,6
1980-2000: 247 bina%32
2000 sonrası: 49 bina%6,4

Binalar kaç katlı?

Envanterde 252 bina 1-4 kat, 519 bina 5-19 kat bandında.

Kat bandı

1-4 kat: 252 bina%32,7
5-19 kat: 519 bina%67,3

Muhtarlık nerede?

Paşakapısı Sk. SALACAK/ÜSKÜDAR

Emlak piyasası

Salacak'ta konutların metrekaresi kaç lira?

1 Şubat - 3 Ağustos 2026 döneminde 95 satılık konut ilanında brüt metrekare başına medyan ilan fiyatı 143.800 TL. İlanların yarısı 75.200 TL ile 238.300 TL arasında. Medyan ilan fiyatı 14 milyon TL. Bu, ilçe medyanının %45 üstünde.

Salacak'ta kiralar ne düzeyde?

Aynı dönemde 37 kiralık konut ilanında medyan aylık kira 65.000 TL, brüt metrekare başına 570 TL. Metrekare başına medyan ilan fiyatlarına göre kira, satış fiyatının karşılığını yaklaşık 21 yılda veriyor. Vergi, aidat ve boş kalan aylar hesaba katılmadı.

Satılık ilanlar ne kadar eski binalarda?

Bina yaşı belli 86 satılık ilanın %28'i 30 yaş ve üstü binalarda. Beş yaş ve altındaki binalarda medyan metrekare ilan fiyatı 185.800 TL, 30 yaş ve üstündekilerde 66.700 TL. Yeni binalar %179 daha yüksek fiyatla ilana çıkıyor. Bu fark tek bir binanın dönüşüm sonrası değerini göstermez.

BinaBina verisi. Rakamlar ilan fiyatıdır, gerçekleşen satış ya da kira bedeli değildir. Her ilan dönem içindeki son fiyatıyla bir kez sayıldı. Dönem: 1 Şubat - 3 Ağustos 2026.

Binam için sıradaki adım

Binanız için riskli yapı tespiti yapıldı mı?

Maliklerle hangi aşamadasınız?

Parselinizin imar durumuna baktınız mı?

Plan ve kararlar

Bu mahalle için henüz onaylanmış tarihli kayıt yayımlanmadı.

Süreç kısaca

Süreç çoğunlukla riskli yapı tespitiyle başlar. Tespiti Bakanlıkça lisanslandırılmış kuruluşlar yapar.

Sonuç kesinleştikten sonra karar hisseye göre salt çoğunlukla alınır.

Destek ve kira yardımı tutarları için güncel resmî kaynağa bakın.